Catalina社区位于墨尔本西南Point Cook区，紧贴飞利浦海湾的西海岸，离墨尔本中央商务区仅20公里M1高速公路直达。

Point Cook区经过维州政府5年的努力开发，现已经成为墨尔本西部的新兴富人区。

Point Cook区域内设施齐全，拥有Sanctuary Lakes购物中心，Point Cook区中心，而新建的维州最大的购物中心Williams Landing Shopping Center，这将进一步带动该区域的发展。

Point Cook区的房屋显现出供不应求的状态，空置率长期以来均在1.4%以下，房屋中位价平均每年增幅达7.5%。

项目是该地区仅存的海湾别墅群之一，距墨尔本市中心20公里。

目前有78,000位居民。

到2031年，家庭数量预计将增加110%。

所在的Point Cook位于两大就业中心之间。

作为西南第一生活区的PointCook创造了土地价值5年翻一番的增值奇迹，现在已经成为白领及中产阶级的聚集地。

随着就业中心的成立，该区域房产价值和租赁价值在未来将会迅速增长。过去10年，该区域房屋中位价增长了108,000澳元。