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西雅图华盛顿大学精装公寓——U Place

总价：30万美金起

预计租金收益：1700美金/月

   西雅图位于美国西北部太平洋沿岸，不仅拥有宜居的城市生活环境，也拥有极为丰富的自然景观资源。不仅是全球第八大最活跃的创业生态城市，也因为产业的活力和发达，成为2014年美国主流城市中人口增长最快的城市。

    西雅图就业率全美排行前五。微软、波音、亚马逊等世界知名产业办公总部设在此处，聚集众多高学历背景人士，使西雅图房产始终供不应求，库存紧张，进而推动了西雅图房屋市场的火热。

    西雅图的人口密度已跻身全美人口密度最大的十大城市，以每平方英里7,926人的增速占据增长最快的位置，人口流入必将推动房价的上涨。

图：人口密度最高的十大城市

2.10分钟比邻顶尖高等学府——华盛顿大学

   步行10分钟便到达美国西海岸历史悠久的顶尖大学——华盛顿大学。华盛顿大学创建于1861年，是一所世界顶尖的著名大学，公立常春藤之一，全球大学研究论文质量排名第4位，是美国十所最顶尖的研究型大学之一，世界大学学术排名第8位。华大占地面积非常之大，甚至是西雅图的景点之一，校园内以哥特式建筑为主，遍地樱花树，除了美丽的校园外，还有热闹的美食街和多样零售店，成为一个休闲配套非常成熟的生活圈。

   根据官方数据显示，截止2015年12月，华盛顿大学共收到超过4万3,000份入学申请，比上一年增加了18%，创历史新高。目前华大仅为大一新生提供宿舍，至少有4万师生对周边公寓具有租赁需求；

   学区价值极高，周边10分学校众多，全龄段覆盖。其中包括全华盛顿州排名前十的私立高中，比尔盖茨的母校Lakesideschool，当地最好的教会学校Seattle Preparatory school等。

   位置A：提供幼儿园到5年级的教育，学校在10级评价体系中为满分10分，距离项目0.8英里。

位置B：提供6-8年级的教育，学校在10级评价体系中为满分10分，距离项目2.5英里。

   位置C：全华盛顿州排名前十的私立高中。比尔盖茨的母校，距离项目6.5英里。

   位置D：当地最好的教会学校，距离项目为2.7英里。

   位置E：提供9-12年级的教育，学校在10级评价体系中为9分，距离项目1.8英里。

   10分钟步行圈范围内，锁定大学村购物中心、比邻热闹的美食购物街University Way NE，分布着不同国家风味的餐馆以及其它各式商店，周边配套极为完善。

   另外步行亦可达环境优美的联合湾自然公园，美丽宜人的冰川湖和生态自然的沼泽公园，欣赏西雅图的美丽风光。

   比邻贯穿西雅图南北向的主要高速公路5号州际公路，和通往东面重要城市贝尔维尤的SR-520公路、通往到达默瑟岛90公路也很快捷。

   新建的轻轨已在今年开通，直接从华盛顿大学西雅图总校区通往西雅图－塔科马国际机场等地，交通十分便捷。

6.区域租赁需求旺盛，每月租金可达$1800

   人民币日趋贬值，美联储加息，强势美元时代到来，投资美金资产收获汇率升值，是近年来最有机会投资的时候。作为区域内稀缺全新住宅，投资价值非常可观。市场租金水平可达1900美金/月。