佛州新闻∣迈阿密中国城明年10月建成,曼谷房产微信公众号文章

美国北迈阿密沙滩市的163街，有着许多中餐馆、东方超市和中式艺品店，颇具“中国城”风味，但多年来并未有正式中国城名称，不少华人称之为“中国街”。但就在明年，这里就将是名副其实的中国城了！2017年10月，佛罗里达州北迈阿密中国城文化艺术创新区将正式建成，目前，该项目正在筹备中。

5月8日，佛罗里达州北迈阿密市政府代表团成员在北京召开北迈阿密中国城文化艺术创新区项目招商推介会。北迈阿密市副市长阿利克斯·德萨米表示，该项目今年2月份获通过，这是佛罗里达州第一个中国城项目，欢迎中国企业前去投资。

北迈阿密市社区发展和规划主管蔡健雅·威尔逊-苏卓介绍，北迈阿密中国城占地92.94英亩，西北第7大道，位于第119街和第135街之间，涵盖了16条街区的商业地产。从NW2nd Avenue, NW 167th Street到NE 15thAvenue, NE 163rd ，这2.2英里“中国城路”加上相邻的未来的北迈阿密海滩市政府所在地，（从NE15 Ave到NE23 Ave的163街），共3.3英哩长的路上，星罗棋布著许多中国以及其他亚裔的商铺，其中包括了日本，韩国，泰国以及越南的店铺，这些都是在这个已有非正式中国城之称的地段建造一个中国城的最佳选择。

为何建设中国城呢？她说，因为中国一直是美国非常大的经济贸易合作伙伴，在佛罗里达州目前还没有中国城，希望北迈阿密这座中国城可以打开佛罗里达州与中国投资合作的一个门户，让更多中国投资者来此投资。同时促进南佛罗里达州经济发展，促进艺术和文化交流。创造新的就业机会，提高居民生活质量。

根据专业人士分析，当地政府有意将迈阿密变成美国东南部和中南部的亚洲食品供应中心。为美国东南部地区的广大亚洲餐馆，食品工业提供货品供应，从而推进迈阿密和其他美国东南部州之间的商贸，迈阿密的亚洲食品将销往北卡，南卡，田纳西州，乔治亚州，德州等地。新建的中国城将打破纽约的华人食品供应商独霸的亚裔食品市场。

目前，纽约的中国城在这些地区的亚洲产品的供应中佔据了垄断地位。在迈阿密建立中国城是希望能将东南部州间的商贸中心从纽约转入迈阿密。

那么，建立了中国城后会对中国投资者带来什么好处呢？美国联邦政府、州政府、地方政府为中国投资者提供各种税收减免、优惠政策，具体的减免和力度是根据投资者的投资力度决定。联邦政府可以为投资者抵免新兴市场税、提供EB-5投资移民项目、节能型商业建筑减税；佛罗里达州政府能提供税收抵免、制造商免税、资本投资税收抵免、合格的目标行业退税等优惠政策；地方政府可以为投资者提供企业专区、自贸区、高密度强化开发奖金、城镇新增就业税收抵免等优惠政策。

北迈阿密市社区发展和规划主管塔拉夏·苏芮-卡姆表示，我们将为商家提供财政拨款和激励政策，改善基础设施建设和环境，同时为购房和翻修建筑提供资助。同时社区再开发局也会投资近百万美元，投资中国城的基础设施建设。

据了解，北迈阿密市是海岸城市，是佛罗里达州LEED白银级认证绿色城市、南佛罗里达州的中心。北迈阿密位于迈阿密和劳德代尔堡之间，交通便利，它处于劳德代尔堡国际机场南15 英里、迈阿密港口北20 英里处，公交和铁路系统贯穿全城，市区内有两所大学，磁石学校项目和世界著名的艺术博物馆(MOCA)。可方便地前往迈阿密国际机场，迈阿密港，和众多的旅游景点。无论向北还是向南，从北迈阿密去哪里都很方便。这里紧挨着比斯坎海湾，是通往大西洋的门户。可以便捷地直奔迈阿密的世界著名海滩。北迈阿密与比斯坎海湾交界处形成了一个美丽的湿地自然保护区，奥利塔河州立公园。便捷的交通和地理位置让它成为了未来5年最值得关注的房地产市场之一。