购房科普 | 超全图解如何使用美国支票支付定金和房款

2017年05月05日 美地置业北美房产之桥




独家报道,严禁转载!


大家都知道在美国购房支付定金和房款都必须通过电汇或者支票方式完成。今天,美地小编就为大家科普一下美国支票的使用方法,一分钟图解教你如何安全准确撰写支票、签名、兑现、防止他人窜改等关于支票的大小事和注意事项。



美国常见支票种类


1. Personal Check 个人支票:


帐户人自行签发的支票,兑现时从自己帐户中扣钱。



最普遍的一种支票,只要拥有checking account,帐户拥有人就可以自行填写签字personal check。优点是快速便利,转帐无须手续费。缺点是伪造支票或非本人签名的风险较高。


2. Cashier’s Check 银行支票(银行本票):


银行签发,兑现时从银行中扣钱。



由银行签发的支票,只有当开票人账户中金额足够时,银行才会开出支票,并预先从开票人账户中扣除相应金额。因此,Cashier’s Check比Personal Check更有保障且安全。Cashier’s Check通常在支付买车、买房等大额付款时会使用到。


优点是:不存在余额不够、无法兑换的风险,因为Cashier’s Check 须以现金购买,所以当银行在签发Cashier ‘s Check时,就已先从开票人帐户预先扣除相应金额。缺点是需要到银行柜台开立,手续费约$10上下(某些银行免费)。


3. Certified Check 保兑支票:


银行签发,兑现时从你的账户扣钱。和Cashier’s Check非常相似,同样是让银行证明你帐户中有足够资金。差别在于它是由银行和你共同签字,银行证实你的帐户中有足够金额,并同时证实支票上是你的亲笔签名。若支票出现问题,银行和客户需要共同负责。此外,跟Cashier’s Check的另一差别在于,Certified Check在兑现时才会从你的帐户扣除。需要到银行柜台开立,手续费约$10上下(某些银行免费)。


如何撰写支票


请参考下图与编号进行对照说明



1. 支票编号


一般从0000开始,你也可以在银行购买时自己决定开始的数字,例如8888。


2. 开立这张支票的日期


月在前、日在中,年在后。可写成4-20-2017、4/20/2017或Apr. 20 2017,年的部份也可简写为17。


3. 收款人及金额


▶「Pay to the order of」的地方写上收款人有效证件上的全名。


「$」后面写阿拉伯数字,通常写到小数点后两位,例如212.50。若金额是整数,也请写成212.00,不要只写212,以免被乱加。填写阿拉伯数字时尽量靠左填满格子,才不会被别人有机可乘多填了几位数。


下一行则写上要开立的支票金额,要从横线开始处用英文正体顶格书写,请写清楚不要潦草,并建议小数部分使用and 00/100 only。写完金额后,马上在后面划一条横线一直到「Dollars」字样为止,此法可避免他人窜改支票。例如:$212.50应写成Two Hundred and Twelve 50/100 only---------。$212.00则写为Two Hundred and Twelve 00/100 only---------。


4. 备注


可写下此张支票的用途或付款事由等备注,若无则可以空着不写。


5. 你的签名


签名请与银行记录相同,可降低被诈骗风险,也不会被银行以签名不合的理由退票。※在金额写好前,请不要先签名,以免支票被他人捡走而擅自填写金额。


写错支票怎么办?


基本上支票请尽量避免写错或涂改,若不小心写错字,只要在写错的地方打叉叉,然后在旁边空白处重新写上正确的即可,基本上仍可以兑现,但也是有被收款人或银行拒绝的可能,因此还是建议在写支票时小心一点省得麻烦。否则更干脆的方式就是直接重新开立一张。写错的票一定要在上面写上大大的 VOID 字样,并撕碎丢掉。



支票上的其他信息


▶ 左上角是你的姓名与地址 (公司则为公司名称与公司地址)。


▶ 支票最下方有三段数字,分别为:(从左到右)


ABA Routing Number/Routing Transit Number:用来确定银行身份,每家银行都有自己固定的Routing Number,共9位数。


Checking Account Number:就是你的Checking Account Number,各家银行的长度不同。


Check Number:此张支票编号,共4位数。



如何取得个人专属支票?


通常在银行开户,银行都会送你几张支票。如果用完了,可向银行购买,直接到柜台或网上订购皆行。此外,如Wal-mart、Costco等的超市也可购买支票,也有许多线上订购网站可以定制专属支票。



丢失支票如何挂失?


立刻打银行电话挂失,银行会立即取消支付你的那本支票,所以记住你的支票编号范围是非常重要的喔!否则被人捡到支票本,模仿你的签字(例如Duplicate Checks的复写页就有你的签字)就可以把你的钱拿走了,切记不要轻易丢失支票本!


如何在支票上背书签名?


背书签名方式:


▶ 一般签名(Blank Endorsement):直接签上自己的姓名。



▶ 特殊签名(Endorsement to a third party):一般用于把支票转让给别人时(Sign over a check)。首先签上「Pay to the order of对方姓名」,然后下方再签上自己的名字。



收到支票该如何兑现?


收到支票后记得要尽快兑现支票。无论你是使用何种方式兑现支票,别忘了要先翻到背面,在「Endorse Here」的打X处签名背书,这样一来即使支票不见也无法被其他人兑现。若要前往金融机构柜台兑现,别忘了要携带可证明身份的证件,并在柜员面前再签名背书,以确保安全。


▶ 利用ATM存入你的checking account户头。


▶ 到你自己的checking account银行柜台兑现,不会收取手续费。


▶ 前往支票所属银行柜台兑现,若不是该银行客户(无户头),可能会被收取手续费。


▶ 多数银行app亦提供线上存支票服务,拍照就能将支票存入checking account。



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