法国大选结果未卜 欧洲增添不安定因素
尽管市场被英国提前大选这一突发事件所影响，但短期而言，投资者仍将聚焦5月7日的法国大选结果上，由于谁会赢得最终的选举变得愈发不确定，近期有“欧洲恐慌指标”之称的法德国债收益率差出现大幅攀升。
4月18日法国10年期国债收益率上升2.5个基点，至0.93%，而同期限德债收益率则走低至0.18%。根据路透报道，两者的差距接近六周高位。
自4月23日法国大选第一轮选举开始，意外情况已接二连三发生：在任总统不参选，极右翼异军突起，一名独立候选人可能胜选。最新剧情显示，“前进”运动候选人埃马纽埃尔·马克龙或将与极右翼民族阵线主席勒庞在5月7日展开最后对决。
法国兴业银行（Societe Generale）全球固定收益策略师Kit Juckes在一份报告中写道，一方面，法国国债收益率相对于德债收益率的差值继续徘徊于2012年以来最高水平的附近；另一方面，周二两者的差值为73个基点，相比2012年峰值水平150个基点要小得多，更别说是2011年时接近200个基点的水平。
德国中央合作银行（DZ Bank）策略师 Christian Lenk说道：“现在出来的任何一个民调都备受关注，周日前市场会一直紧张不安。”
美国外汇资讯类网站Forex Crunch创始人、高级策略师Yohay Elam认为，勒庞胜选的概率非常小，但可能对欧元产生深远影响。仅仅是法国会抛弃欧元的想法就可能“让雪球滚下来并成为一场雪崩”。
欧洲政局动荡 英国更受投资者青睐
《泰晤士报》所做的一份调查显示，外国投资者正在大量买入英国新房，遍布全英。而自2009年金融危机之后，在伦敦买房的回报率势头正猛。
YourMove的最新房价指数显示，3月英格兰和威尔士的平均房价为301,278英镑。房产均价月涨幅0.5%，年涨幅3.3％。2017年3月英格兰和威尔士的住房交易量约为78,500，环比2月销售量大幅上涨26％。房价涨幅，与历年来3月份都会经历的季节性增长相吻合。显然，在梅姨的重磅政治炸弹来袭之后，英镑迅速回温，房产也将进一步稳健增值。
政治方向日趋明朗
根据最新公布的一项民调，在提前大选前夕，支持苏格兰独立的受访者比例骤减至37%，有55%的受访者支持留在英国。
据报道，调研机构Kantar进行的这项民调显示，如果“明天举行另一次公投”，仅37%的受访者会支持苏格兰独立，而有55%的受访者支持留在英国。这一结果与2014年公投投下反对独立的比例相同，也是自该次公投以来，各项民调里支持留在英国比例最高的一次。
仅26%受访者表示支持苏格兰民族党建议的2018年秋天到2019年春天举行公投时间表，18%的人希望公投时间再往后一点。不过有46%的受访者表示，不应再有独立公投。
在英国“脱欧”公投中，虽然苏格兰有62%的人投票赞成英国留在欧盟，却远不敌多数英格兰与威尔士人投票赞成“脱欧”。在此背景下，苏格兰民族党要求再举行苏格兰独立公投。
Kantar在苏格兰的负责人考斯利(Tom Costley)表示，选民疲乏及经济前景不看好，都可能是削弱对苏格兰独立支持的原因。
投资英国的重要窗口期
有分析人士指出， 在法国大选之际，欧洲恐慌指标暴涨，受"政治炸弹"影响，海外投资目标开始向欧洲避险天堂——英国转移，英国房产市场即将迎来又一轮大幅上涨周期。
随着脱欧公投后政治局面的日益明朗、英国政府带领人民脱欧的强硬立场和果断手腕，以及英镑汇率的触底反弹，英国房地产市场将快速回归稳定状态，房价稳步大幅上涨。
根据历史经验，在新政府组成之后的3个月之内，房产交易量将迎来顶峰，比市场平均交易量上涨13个百分点左右。因此，在6月8日的英国大选之后，英国房产市场的成交量将再次迅速大涨。
而与往届的英国大选不同，此次从宣布大选到正式大选期间，只剩下短短7周左右的窗口期，对于房产投资人来说，建议尽快作出决定，避免错过最佳出手时机，无故增加成本。
关注官方微信号直接回复姓名、电话、咨询内容，即可获取更多房产信息！
长按二维码，一键关注
英国总部电话+44(0)2073534499
http://www.celestialglobe.co.uk/
4-5 Gough Square
London
EC4A 3DE
英国唯一一家持有英国皇家特许测量师资格(RICS）的华人公司
华人在英投资置业第一认证服务机构，
近十年专业服务经验，
轻松实现海外投资，置业，安家梦想！
我们的服务包括：
民用住宅及商业地产的买卖交易服务，测量与评估服务，固定收益的房地产投资组合、银行回收及房产拍卖项目投资等咨询服务。
除此之外，一站式房屋托管服务也尤为出色，在保证较高租金收入的前提下为客户解决在英国出租房屋及日常管理的繁琐难题
