【报告】黄金海岸Urbis季度房市报告,澳洲置业微信公众号文章

根据房地产咨询公司Urbis的报告：黄金海岸第一季度公寓楼花销售为255套，平均价格为632,171澳币，同比增长5.9%。除此之外，两年内黄金海岸内城地区公寓销售已经第五次获得销售最佳。

Urbis的高级顾问Lynda Campbell表示：黄金海岸公寓市场的需求不再只集中在沿海地区，全市各个地区都非常受欢迎。”

“像罗宾纳、Varsity Lakes、Ashmore、Benowa等地区都配有健全完善的的生活设施，方便到达交通站、购物中心、大学和医院，并且也非常方便地可以到达黄金海岸的标志 – 海滩。更重要的是：黄金海岸的公寓价格对于投资者和业主都非常有吸引力。”

报告中显示：在第一季度售出的所有公寓中，城市沿海公寓为113套，占总销量的44%。

Campbell女士表示：“黄金海岸公寓处于良好的供需平衡中，今年一季度而言，共有4个项目售罄，但同时伴有4个新项目上市。”

“不仅如此，黄金海岸的公寓还为买家提供了很大的选择空间，我们可以看出，大部分的成交价格都处于平均水平，但也有超过200万澳币的豪华公寓售出。这也是吸引更多买家来到黄金海岸工作、生活和娱乐的原因。”

2017年1季度公寓销售情况一览：

季度总销量为255套公寓，其中74%为2居室公寓；
平均成交价格为632,171澳币，同比增长5.9%；
黄金海岸内城区、中央区、南部沿海地区、北部城区的公寓销量分别为113套、106套、30套以及6套；
中层公寓楼的销量比高层公寓高出25%；

黄金海岸地区分类

内城区：Robina、Varsity Lakes、Carrara、Clear Island Waters Merrimac、Bundall Benowa、Ashmore、Arundel、Parkwood、Molendinar;

中央区：Labrador、Southport、Main Beach、Surfers Paradise、Broadbeach、Broadbeach Waters；

南部沿海地区：Bilinga、Burleigh Heads、Burleigh Waters、Casuarina、Coolangatta、Currumbin、Kingscliff、Kirra、Mermaid Beach、Mermaid Waters、Miami、Palm Beach、Tugun、Tweed Heads；

北部城区：Biggera Waters、Coombabah、Helensvale、Hollywell、Hope Island、Paradise Point、Runaway Bay。

项目推荐

黄金海岸SUNDALE

海景公寓

公寓共55层，坐落于黄金海岸的高尚住宅区，是Southport地区最高、最豪华的海景公寓。

游艇码头，海滩和冲浪者天堂的无敌海景尽收眼底！

4面环海

投资亮点：

1. 开发商包贷款70%-80%，利率5%左右。

1.开发商包贷款70%-80%，3年固定利率4%，不成功全额退

2. 现房公寓，签定租约合同后再交换合同。

3. 现房投资易于租赁，房价的5%租金回报。

4. 黄金海岸中心地段，无敌海景。

5. 楼下就是大型商场。

6. 大楼对面就是地铁站，可达四面八方。

7. 学区房。

8. 极佳的增值预期。

9.终身产权

区域介绍

项目处于黄金海岸的传统富人区-Southport，离世界著名的旅游景点冲浪者天堂仅4公里,拥有360度无敌水景和Southport区优美的绿色自然风光。这里享有一望无际的太平洋、浅水海滩、游艇码头、冲浪者天堂天际线和黄金海岸奢华会所和范思哲等七星酒店的绝色美景。

Sundale公寓共有55层，坐落于黄金海岸发展最快的区域，是Southport地区最高、最有特色的公寓大楼。

Sundale距离市中心仅3公里。由梅里设计的这栋壮丽豪华的公寓大楼将为您提供一流的设施，楼下的购物中心满足您购物，餐饮及娱乐各种需求。