贷款市场收紧，房产投资者反增！
3个月来，APRA澳大利亚审慎监管局对银行频频施压，加之新预算案的影响，澳洲各银行纷纷对投资型贷款进行调整，并相应提息。
但据ABS最新数据统计，相较于2月，3月份全国投资型住房贷款额大幅增长27.1%至138.7亿澳元。其中新州不仅贷款额增长幅度最大（33%），还占据全国市场近50%的最大份额。
为何强势“逆行”？因为利益所向！
为何政府试图让澳洲房市降温，银行收紧政策连连，投资者反而更趋之若鹜了呢？
毕马威最近的调查揭示了真相：澳洲房产依旧具有价格上涨的动力，是投资者首选。
毕马威调查取样超600名年收入在7万至25万澳元之间的高收入专业人士，他们表示尽管当前政府已经着手调控房价，但不动产依旧是他们未来进行投资的重要领域。其中，63％目前无住房贷款的受访者打算在未来两年内申请贷款进行购房投资。
毕马威金融服务合伙人Geoff Rush表示，“这个调查结果凸显出，未来房价依旧具有持续上涨的动力，澳洲房产的高收益拥有超强吸引力。”
澳洲房市已保持了超过5年的持续增长繁荣，光悉尼房产，就实现了9年内109%的价值翻倍。目前，住房价格指数年增速已达到2010年5月以来的最快速度。
中长期来看，澳洲房产是在数据和事实下，完全能兼顾高回报率和安全性的一个理想投资项目。这也是澳洲房产成为越来越多投资者首选的原因。即使在澳洲银行开始走向加息、收紧贷款的大环境下，不断增加的人口需求让房产供应量变得愈发短缺，房价依旧会应声上涨。
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悉尼传统高贵北区——Crows Nest
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说起Crows Nest位于的悉尼下北，无人不知这是自住者和投资者眼中共同的香饽饽。上周末，该区域清盘率高达92.6%，称霸全悉尼拍卖市场。其中Crows Nest凭借独有的地理位置和已有的浓厚商业氛围的优势，以及政府与开发商的大力规划和建设，房价年增长率达到15.2%。
Crows Nest当地住宅以独立屋为主，所以新上市公寓始终是供不应求的。
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