颇受争议的华裔炒房大神Ron Hoy Fong 图片：NZ Herald
大家还记 “房大爷”Ron Hoy Fong吗？这位华人炒房大神、豆腐店主曾经因为多次口无遮拦遭到本地媒体的口诛笔伐。但这位拥有31套物业、身价超过2300万新西兰元的富翁却依然我行我素。
可不，最近Ron Hoy Fong再次因为一段视频惹祸上身：
“房大爷”又说了些啥？
前几天，Ron Hoy Fong在一则奥克兰房地产投资者协会（APIA）的教学视频中，鼓励协会中的投资者们，要擅于抓住包括已故老人、失婚人士等七类房产类型持有人的心理状态，以做到砍价时游刃有余，最大化自己的过户收益。
这还不够，在视频里“房大爷” Ron Hoy Fong建议人们“组团抄底”（组团去买房可以拉低业主的心理价位），他还说当买家重复出价的时候，可以使用“假名”，他在视频中还推销了自己的公司。
小编脑海中，不禁浮现了《人民的名义》中，郑乾和王校长在拍卖会上假装举牌的动人场景……
请大家自行脑补，图片来自Google
一石激起千层浪
这段视频经曝光后，再次引发广泛关注。
根据NZ Herald今天（5月7日）的最新消息，新西兰商务委员会（Commerce Commission）可能对这起事件启动紧急调查。
工党消费者事务发言人Michael Wood 表示，这则视频的内容违反了“公平交易法”，对于消费者存在误导或欺骗行为。针对这起事件，昨天， Wood 已写信给商业监督机构提出正式投诉，而且他觉得这么还做不够。
“无论投诉的结果如何，任何有正直感的人看了这则视频，都会认为这种行为是荒谬和不道德的。”他说，任何鼓励他人使用假名或者通过一些方式拉低卖方房价的行为，都是违法的。“更重要的是，Fong先生不仅仅是提供理论上的建议，可以看出他曾经参与过视频中所描述的行为。”
除此以外，Michael Wood还呼吁商务委员会立即发表声明对其进行谴责，并呼吁任何持有相关资料的人士与监管机构联系。
图片：NZ Herald
不过，“房大爷”Fong表示，他并没有占卖家便宜，也没有从事欺骗性的行为。他说，他的会员只是在寻找机会，不会利用别人。
尴尬背锅的奥克兰房地产投资者协会
APIA的致歉公告 图片自官网
目前，奥克兰房地产投资者协会已经发布了致歉公告。
协会董事长Andrew Bruce对视频可能造成的“任何违法行为”表示歉意，并表示已经立即将视频撤回。
他说，“我们的立场非常明确，我们不想看到人们被利用。显然我们不会容忍这种行为。我们会立即撤销网页上的这段视频，并发送电子邮件通知我们的会员。”
Bruce说，APIA是一个依靠赞助的非营利组织，其中包括Fong的公司。 “现在出现了这一事件，我们会重新评估我们和Fong的公司的关系。”
各方均表示担忧
虽然如此，APIA的各大赞助商正在考虑是否要继续赞助APIA。
ANZ银行商业及零售部执行董事Antonia Watson表示，他们决定停止赞助APIA。图片自Google
ANZ银行
视频中提倡的策略 “令人震惊” ，与ANZ银行的核心价值观不符，决定终止对APIA的赞助。
Barfoot & Thompson
在APIA向公众致歉并撤下争议视频后，他们相信这是APIA在视频发布的管理上出现了问题，他们不会终止对APIA的赞助。
Maintain To Profit
总经理Mark Trafford： “我们公司有严格的道德标准，稍后我们将审查视频内容，并就我们是否继续支持和赞助APIA作出决定。”
Keith Hay Homes
市场营销经理Barry Walker表示，他们不会容忍视频教学中所提倡的行为，但认为APIA是一个 “具备道德与诚信的组织” ，会继续支持APIA。
新西兰消费者事务部
部长Jacqui Dean表示，她对视频的内容表示担忧，该视频的内容似乎在主张“可能欺骗消费者的行为”。她正在征询意见，并将视频转交给商务委员会进行调查。
是资本的原罪，还是道德的缺失？
新西兰是一个投资渠道相对缺乏的国家，在这里，如果手头有了闲钱，大部分人很可能会投资房地产，通过房产的增值获利。
近几年奥克兰房市的红火，更是催生了一大批投资买家。此前逸居也报道过，有的买家通过投资大块可以分割的土地，在短时间内赚取了一笔不菲的资金。也曾经有投资人，通过较低的价格购入房产，一段时间后转手卖出，让原屋主非常受伤。更有甚者，有人甚至认为是海外买家的涌入，导致新西兰房价的虚高。
于是，问题来了，所谓的资本，真的有原罪吗？如果是自己省吃俭用获得的第一桶金呢？
其实，资本不过是一种客观存在，起决定性作用的，不过是资本背后的使用者。“房大爷”通过自己的智慧投资数套房产，无可指摘。但是，利用他人的困境牟利，却体现除了唯利是图的表象下，道德的缺失。
我们都希望自己生活在一个公正的、付出就有回报的社会。我们希望自己，以及自己的亲人在面对困难时，有人能够伸出援助之手；在别人遇到困难时，我们也绝不会袖手旁观。一个亲善有责任感的社会，不会任由泥足深陷的民众被人趁火打劫。
是的，社会是由一个个具体的人组成的。如何才能杜绝这种道德的灰色地带呢？这就需要你、我、他，每位正直公民的共同努力。
“房大爷”口中投资人需重点关注的房产类型
Deceased estate（已故人士的房产） - 因为已故者并不需要多少钱，而且由于不想睹物思人和无暇顾及，他们的亲属在安排后事之后都急于脱手，而很少见到漫天要价、讨价还价的；
De bank (强制拍卖的房产) - 可以经常以较为便宜的价格拿下；
Deadline（必须在一定时间内卖出的房产） - 由于急于脱手卖家并不会在价格上太较真；
Divorcee（离婚用于分财产的房产） - 离婚过程的草草了事和不希望前夫（妻）从出售房产中获得可观收入是导致这类房产可能会低于市场价的原因；
Dummies（“笨蛋”的房产） - 其实是指大多数时间身在海外，不了解新西兰房产市场动向的业主；
Developers （濒临破产的开发商的房产） - 有的时候为避免破产，他们会将房产以低于成本的价格售出；
Desperate（濒临被强制拍卖的房产) - 还贷有困难的业主通常急于脱手。
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