图片：Stuff

5月16日，著名投资银行高盛在一份研究报告中指出，新西兰住宅市场是十国集团经济体内估值过高程度最大、且回调风险最高的市场。

高盛（Goldman Sachs）在该报告中称，新西兰住宅市场未来两年泡沫破裂的概率约为40%，高盛对泡沫破裂的定义是经过通胀调整的房价下跌5%或以上。

不过这次“崩盘说”是否可信呢？戳这里看看：

新西兰房市真要崩盘了？这些专家的意见必须要看

奥克兰政府公屋 图片： Lynn Grieveson / Hive News

近日，国家党政府推出了新的建房计划。新西兰社会住房部长Amy Adams宣布，未来10年中央政府将在奥克兰新建34,211套住房，包括社会住房、“经济适用房”和普通住房。 

根据该计划，这些新房主要集中在Mt Roskill、New Lynn、Glen Innes和Papakura等街区。 

在公开销售的新房中，至少20%将以“可负担”的价格出售，即总价不超过650,000新西兰元。

购买奥克兰“经济适用房”，目前没有政府层面的标准，由开发商在政府指导下各自制定。以西区Hobsonville Point项目为例，开发商推出了名为Axis Series的“可负担”住房，申请者需要符合以下条件：新西兰公民或居民；首次购房；家庭年收入在12万新西兰元以内；收房后至少住满2年；不能放在家庭信托、公司或其他人名下。 

工党领袖Andrew Little 图片：Google

上周末，新西兰在野党工党公布了最新房屋政策，强调打击“房产投机者”。除此前已广而告之的“外国人只能买新房”和“5年内转卖投资房一律交税”的政策外，最吸睛的当属“取消投资房退税”政策。

工党领袖Andrew Little指出，去年房产投机人士从“投资房退税”这一条中就逃脱了1.5亿新西兰元税收，工党要把这笔钱收回来，给新西兰最贫困家庭安装保温棉。

图片：Google

5月15日，新西兰最大的房地产中介公司Harcourts公布的数据表明，奥克兰房地产市场已出现“降温”迹象。 

据Harcourts的数据显示，与去年4月相比，今年4月奥克兰的上市房源大幅增长42%，然而，房价没有呈现一致的增长趋势。今年4月，奥克兰的平均房价为$1,024,317新西兰，而去年同期为$916,726新西兰元。

图片：ASB银行

最新一季度（2-4月）的ASB银行住房市场信心度调查（ASB Housing Confidence Survey）显示， 全国对新西兰房市持“悲观态度”的人数有所增加，但这类人在奥克兰地区则有所下降。 

全国来看，有17%的人认为现在不是买房的好时机；而奥克兰地区的比例为19%，与去年同期相比有所下降（27%）。 

ASB首席经济学家Nick Tuffley表示，处于历史高位的房价、更高的首付要求，以及预计将进一步加息等因素，可能会大大加重人们对购房的 “悲观情绪”。 

图片：新西兰统计局

今日（5月19日），新西兰统计局公布的最新数据显示，截至2017年4月，新西兰的全年流入移民人数为129,800，又创下新的年度记录。 

过去12个月，从新西兰移居海外的移民人数为57,900，因此截至4月份的全年流入净移民人数达到71,900，与截至今年3月的净移民人数持平。 

截至2017年4月的一年内，到达新西兰的游客达到360万人次，创下新的年度纪录。与去年同期相比，增长了10%。 其中，2017年4月到达新西兰的游客人数为311,900，同比增长了21%。 

2017奥克兰元宵灯会 图片：Eventfinda

新西兰统计局5月18号公布的报告显示，未来20年，新西兰人口将增加约100万人，亚裔移民的比例会显著增加。到了2038年，华人数量最多可达50万人，比2013年大约翻一番。新西兰社会组成多元化的趋势只会进一步加强，而不是削弱。

图片：Google Map

日前，新西兰海外投资办公室（OIO）批准了奥克兰西区14.6公顷土地的交易申请。土地购买方Neil Construction Ltd属于来自马来西亚的张氏家族，其大股东是著名的马来西亚华裔富豪张晓卿（Tiong Hiew King）。 

根据收购计划，在获得批准之后，来自马来西亚的投资人将把这块土地拆分成225块住宅建地并出售。除此以外，开发计划还包括在海滨修建一条行人和自行车共用的步行道。

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