纽约大概才是真正的国际都市，在曼哈顿岛上，汇聚着世界上最有钱的一群人，也汇聚着世界上最落魄的一群人。白日里精英们穿梭的各个街道，夜晚一些来自不同国家的流浪者却也随处可见。可能没有任何一个城市会有如此巨大的反差，但这丝毫不影响无数的年轻人、艺术家、创业者甚至是全球的企业巨头，来到这个“弹丸之地”去追逐自己以及企业的梦想与利益。

为什么放眼全球，曼哈顿可以聚集如此众多的富豪、企业家以及个人投资这里的房地产? 

曼哈顿岛总面积59.47平方公里，是美国居住人口最为密集的城市，荷兰人在1626年从印第安人手里以24美金买下，今日的曼哈顿(住宅楼盘)每平方尺要价需要1500美金。

曼哈顿是美国纽约市5个行政区之一，也称作曼哈顿岛，被东河、哈德逊河、以及哈莱姆河包围。

在曼哈顿，我们经常会听到“上城”，“中城”，“东”， “西”等，一般来说曼哈顿上城指曼哈顿北部(第59街以北)，中城(14街到59街)，下城(14街以南)。

另外，东区和西区以第五大道为分界线。

曼哈顿也被分成了很多小区域，比较有名的有Upper West Side (上西城), Upper East Side (上东城), Financial District(金融中心), Chiantown(曼哈顿唐人街)等等。 

曼哈顿共有常住人口约156万，其中女性有83万，男性73万，这跟北京、上海情况完全不同。

在曼哈顿岛上，共有79.6万住户，其中属于家庭的住户只有31万，有小孩的住户仅有14万。所以可以推断住在曼哈顿的绝大多数都是年轻人。 

相对于纽约的其他区域，曼哈顿人口的受教育程度普遍较高。硕士学位以上占34.5%，大学以上超过65%。

曼哈顿是很多大学的所在地，包括哥伦比亚大学、纽约大学、福特汉姆大学、茱莉亚音乐学院等。

纽约有很多著名的私立学校和公立学校。大部分公立学校入学需要根据家庭住址决定，纽约市共分为32个学区，其中有6个在曼哈顿，住在哪个区就在该区公校上学。

对于投资来说，区域是最重要的考虑要素。而对区域判断最直接的标准就是当地的经济。曼哈顿是纽约市中心，纽约的主要商业、贸易、金融、保险公司均分布于曼哈顿。

世界500强中的大部分企业总部也都设置在曼哈顿，除此之外，世界最大的两个交易所纽约证券交易所和纳斯达克交易所也都在曼哈顿。曼哈顿在经济地位上不仅是纽约的中心，更是世界中心。

这也就不能看出为什么全球的富豪、企业家以及个人都愿意将热钱注入曼哈顿。