继两天前，媒体曝出5月预算案将为首次置业者减税的消息后，又一与购房相关的措施被披露：政府拟对海外买家征收空置税，或高达5000澳元。
据报道，如果海外买家将购买的独立屋或者公寓空置，他们将面临每套房产高达5000澳元的空置费，而政府可能会通过调查每处房产的日常用水情况，来判断是否物业是否被空置。
早在上个月，澳洲财长Scott Morrison就在ABC广播采访中表示，海外买家购买公寓，占据了市场库存却不出租，令租金因此提高。工党则在4月宣布，如果他们上台执政，将推行该项政策措施，推出统一的空置物业税。
有消息透露，全澳洲目前空置的房屋数量可能有30万套，它们被澳媒称为“Ghost House”。
但每个州面临的情况并不相同。像诸如悉尼一样的吸引无数人学习、旅游、生活工作的国际大都市，每天要接待61万人次的学生和观光客！在过去12年里，悉尼人口增加了80万，而新增住房供应增速完全应付不来人口的膨胀，所以悉尼的房屋空置率是相当低的！
有多低？1.7%！内城区的空置率更低到令人发指！1.4%！
也就是说全年365天，悉尼的房子仅空置不到7天！
悉尼的房子有多抢手，不亲自来看是完全想不到的。每逢三月开学和居民假期返程，悉尼的出租屋更是像黄金一样抢手。据最近的新闻报道，Central Park附近的公寓因地处市中心，1套Studio有40个人抢。离Central三五公里的内城区也是一样火爆，房东根本就不愁租不出去房，反而对来看房的租客挑挑拣拣，只把房子租给信誉最好、最稳定的租客。
难怪，悉尼的房东对于要征收空置税的消息嗤之以鼻。你要来查水表？我家的一年都转个不停呢！想收空置税？你还是别打我主意了。
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