奥克兰。图片：Pixabay

5月3日，新西兰估价局（Quotable Value）发布的数据显示，在过去三个月内，奥克兰和基督城部分地区的房价有所下降，惠灵顿有所上升，其他地区的房价水平保持不变。

奥克兰北岸沿海地区的房价下降了1.3%，北岸Onewa地区和Manukau中心地区的房价分别下降了2.3%和0.7%。在基督城的Banks Peninsula地区，房价下降了2.6%。 不过，惠灵顿全境的平均房价持续升高，目前已经达到60万新西兰元。

针对奥克兰房价的变化情况，估价局发言人Andrea Rush表示，“房市已经稳定，这种趋势有可能将继续延续至大选后。”

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Peter Thompson 图片自NBR

根据地产商Barfoot & Thompson5月3日发布的数据，奥克兰房屋均价从高点滑落，房屋销售量在四月暴跌至2008年金融危机以来最低水平。

Barfoot数据显示：四月销售量为664套，比三月下降了40%，与去年同期相比下降了30%。房屋均价从三月的968,570新西兰元下滑5.3%至917,079。而且，所有区间的房屋价格下降幅度都比较相似。

Barfoot & Thompson执行董事Peter Thompson表示，虽然成交量萎缩，但房价并没有太大波动。今年四月，奥克兰住宅成交中位价是850,000新西兰元，比之前三个月的平均中位价微跌5500新西兰元。平均成交价在4月为917,079新西兰元，比之前的平均水平跌了25,000新西兰元。

Peter Thompson表示，与上月创下的历史新高相比，奥克兰住宅成交价的确有所回落，但整体仍处于稳定水平。与去年同期相比，成交中位价上涨了3.7%，平均成交价上涨5%。

还是一组数字。

奥克兰住房的需求量明显减少了，但是房价却没有明显变化。从realestate.co.nz得出的数据可以看出，相比去年同期，2017年4月可购买的物业数量增加了31.7%。

纵观新西兰房地产市场，只有奥克兰的房屋库存在增加。奥克兰的住房需求量下降了31.1%，下降幅度比其他地区都要高。

相比去年，新西兰共有12个地区显示出25%的库存降幅。

Hawke's Bay地区的住房供应量一直不足，现在的房价已经达到史上最高位，超过120万新西兰元。Wairarapa和Manawatu-Wanganui 地区也受到了住房短缺的影响，相比去年同期库存量分别下降了47.1%和40.3%。而Wairarapa地区的房价却在上涨，相比上个月上涨了14.8%，Manawatu-Wanganui 地区房价上涨了2%。

价格上涨幅度最大的要数West Coast地区，相比上个月房价涨幅达到23.8%。

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图片：Google

目前银行保证金的压力持续增加，这也意味着更高的房贷利率，BNZ首席执行官Anthony Healy表示。

日前BNZ公布了半年盈利报告，净利润为4.16亿新西兰元，较去年同期下降了8%。Healy表示他已经看到了房产市场的疲软。

与此同时，贷款的需求还在持续增加，其幅度超过了保证金的增长范围，这也意味着银行必须缴纳更多的保证金。这一部分成本将被迫转移到借贷人士身上，导致了房贷利率的升高。

NZ Herald资料图

日前，新西兰海外投资办公室（OIO）已经批准了华裔商人丁福如及旗下亚太国际集团（新西兰）有限公司的申请。后者可以在奥克兰市中心投资3.5亿新西兰元，兴建一栋52层楼高的摩天大楼。

在奥克兰CBD中心的Elliott St、Albert St和Victoria St交界处，这里原是皇家国际饭店所在地，拆除之后一直闲置，目前作为停车场使用。2012年，华商丁福如斥资5300万新西兰元将其买下，并计划建造摩天大楼。

海外投资办公室文件显示，该地块在2012年5月被申请人买下，海外投资者将在该地块上建造并运营酒店，购买土地和建筑等开支合计达到3.5亿新西兰元。酒店大楼预计有52层，其中包括6层零售商铺，4层酒店餐饮，以及地下5层停车场。预计建成之后，酒店将成为五星级的丽斯卡尔顿酒店，配备约300间客房。

The  International效果图。NZ Herald资料图

5月1日，奥克兰2亿新西兰元公寓项目宣布更换工程承包商。

该项目为奥克兰CBD中的The International公寓楼，位于9 Princes St，在奥克兰Hotel Pullman酒店的对面，毗邻the Northern Club，此前用作恒天然集团的办公楼。

据此前报道称，去年该楼的顶层公寓预售给一个纽约富人，创下1530万新西兰元的最贵公寓销售纪录。有消息称，该买家为美国特朗普的高级顾问Chris Liddell。

去年5月4日，公寓开发商Sanctuary集团宣布斥资2亿新西兰元建设奥克兰The International公寓项目。近日，Sanctuary集团表示，正式将此公寓项目交付给Dominion Constructors建造。

“魔戒”主题的惠灵顿机场：餐厅里有一个13米长的“咕噜”雕塑。图片：Google

在英国《金融时报》5月4日公布的排名中，新西兰首都惠灵顿力压英国爱丁堡、奥地利维也纳、澳大利亚墨尔本和瑞士苏黎世等城市，排名第一，成为生活质量最佳城市。这次评选由德意志银行调研，重点放在了生活成本、污染、气候和房价等与居民息息相关的因素上。

一直以宜居著称的奥克兰，此次综合排名第13位。在各分项数据评分方面，奥克兰的治安排名降至24，物价指数位列38，交通成本位列21，房产可负担指数第17，但是在污染和气候上依然能排第11名。虽然数据下滑，但是依然超越了许多热门城市。

C19起飞 图片自央视新闻

C19驾驶室 图片自新华社

国产大型客机C919于今天（5月5日）下午在上海浦东国际机场首飞成功。

这是中国首次按照国际标准研制、拥有自主知识产权的大型客机。

根据中国商飞公司官网介绍，C919大型客机是中国按照国际民航规章自行研制、具有自主知识产权的大型喷气式民用飞机，座级158-174座，航程4075-5555公里。

虽未进入商业化阶段，资本市场上国产大飞机概念股已经上涨，反映出市场强烈的预期：C919将比肩波音B737和空客A320。不过包括中国商飞在内的人士认为，目前C919还处于研制阶段，离量产还有距离，而且其对标的并非上述机型。比如飞机测试取证时间至少需要2-3年。换言之，C919进入量产至少需要两年。

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