温西是大温地区独立屋房价最贵的地方，根据大温地产局（RealEstate Board of Greater Vancouver，REBGV）4月的地产报告，温西独立屋的房屋价格已经达到349万5800加币，而不只是温西，温东的独立屋价格也增长很快。研究显示，温哥华几乎全部的独立屋都估价在100万加币以上。

SFU城市项目总监Andy Yan进行的一份研究显示，温哥华市内99.7%的独立屋去年七月的估价都至少达到100万加币。2015年中，这个比例为91%；2014年中，这个比例为65%。而在2005年7月，温哥华仅有11%的独立屋估价超过百万，这两年地产市场火热，独立屋的价钱增长相当之快。

2015年中到2016年中，温哥华房屋估价平均上涨了30%。升值最高的社区包括Strathcona（48%），Dunbar-Southlands（38%），Grandview-Woodland（36%），SouthCambie（36%），Marpole（35%），快乐山（35%），温西端（35%），Arbutus Ridge（33%），Kerrisdale（33%），RileyPark（32%）和West Point Grey（32%）。

著名的富豪社区Shaughnessy的估价在同一期间上涨了26%。

Yan在对卑诗估价局评估的近67000个温哥华独立屋进行调查后说，几乎所有的温哥华屋主都是百万富翁了，但是100万加币已经超出了温哥华的中等收入。虽然在去年八月卑诗省府实施海外买家税后，温哥华的地产市场逐渐冷却，但房价依然很高，只是涨幅减缓，而最近地产市场又出现强势复苏的迹象，未来几个月之前被压抑的需求一起被释放到市场上，房价将会进一步升高。

曾经以Ontaria街为线划分的100万居住区目前已经不存在了。从2012年开始，温东房价开始飙涨，现在温东都是百万豪宅了。去年，温东标准地块的土地价值就已经达到100万了，即使是Nanaimo街这样交通繁忙的街区也是如此。

温哥华一位地产经纪说，现在100万以下的房子已经很少见了，就算有，也很可能是地块太小、附近交通差，或是必须要拆除重建。他认为，现在要买100万以下的房子只能去素里了。

而Landcor Data Corp之前发布的数据也显示，素里的独立屋也有38%已经估价超过100万加币。但2015年中，这个比例则只有12%。

2016年通过MLS系统售出的独立屋价格创下历史纪录，达到277万加币，比2015年的227万加币上涨了50万之多。

Airbnb全球政策和公关经理Chris Lehane说，像温哥华和多伦多这样房价昂贵的城市，很多业主都要将房子的一部分出租来解决房贷问题。“我们相信我们是中产阶级的一个平台，大部分客户都是靠出租自己的主要住宅来获得额外的收入。”