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根据词源你大概能猜出，multi-family有“多个的”含义。没错！Multi-family指的是多户住宅，也可称为多住宅单位或MDU。

它是住宅分类的一种，住宅的多个独立住房单元包含在一个建筑物内或者是一个综合体的几栋建筑物内。一般来说，它的形式表现为公寓楼，不过也有许多社区有意融合了多户住宅，如安置项目。

接下来我们来看看多户住宅的类型有哪些吧。

双平面：一个建筑基本上像一个房子，各个平面有一个共同的前入口，经由门厅和楼梯至二楼。在旧建筑物中，可能会在后面加入后门，门厅和楼梯。有时，每个单位都有前面的阳台。在通常情况下，整个建筑都是由同一方所有。这种类型的财产必须有外部入口，否则它将被认为是一个单位，因为对于两平面，资产需要遵守由HUD创建并由抵押贷款行业监管的单位指南。

三平楼：一个类似两平楼的建筑物，除了三个单位。在某些城市较老的社区里，两平楼较之三平楼会更加普遍。

四平楼：一个类似于三平楼的建筑物，除了有四个单位。在某些情况下，公寓的安排可能不同，大小和规模可能会大于常规房屋。

复式或半独立式：一个由两个独立的“房屋”组成的建筑，通常是并排的，每个都有独立的入口，通常没有共同的内部区域。两间房子均有单独的业主。

联排别墅：多个楼层的连接在一起的联排别墅的房屋，通常并排，每个都有自己独立的入口。

公寓楼：一栋带多间公寓的建筑。每层楼可以有多个公寓，通常有多个楼层。公寓楼的规模大小参差不齐。一栋公寓可以由一方拥有，或者可以租赁给租户。

混合用途建筑：一个具有商业或办公用途的建筑物，同时兼具住宅功能。部分或全部的空间可能由业主使用或是出租，公寓所有权也是如此。

公寓社区：由一个实体共同拥有的相邻土地上的公寓楼。建筑物通常共享公共设施，如游泳池，停车场和社区会所等等。