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对于绝大多数海外华人，
汇率和换汇永远是经久不衰的话题。
毕竟不论是日常买车、买奢侈品，
大到买房买地都需要它们。
近日，中国多家媒体放出“中国每人单次换汇不能超过5万人民币的限令将有可能被放宽”的消息一时间引发大量海外华人关注。
据彭博援引《南华早报》报道，知悉政策调整的内地银行业消息人士称，中国在2017年4月12日已放宽人民币资本外流管制，银行可以自由处理对外人民币支付，以及企业和个人客户的汇款要求。
尽管目前中国外管局还没有相关的公文出炉，但国内多家媒体已经对此进行报道，包括新浪、搜狐、凤凰等知名门户网站。
下面是一些报道的截图：
包括搜狐和新浪在内的多家中国媒体接连报道称，央行日前通知各金融机构，处理跨境人民币支付时不必再保证流入大于流出。
这被视为近来第一项放松资本管制的举措。
这一消息同时引起了外国媒体的关注，今年4月21日，英国媒体《金融时报》发布了一篇震惊中外的报道——
《中国资本外流压力缓解，中国央行放宽人民币管制》
在这篇文章中提到，欧盟商会中国区会长Joerg Wuttk透露，这项政策已经开始实施，但是不涉及往外汇美元。
并且他说，央行目前只是口头下达指示，有关人民币境外汇款的具体数额等书面政策，将在今年六月公布。
在消息传出后不久，外汇管理局新闻发言人称：“中国不会再走回外汇管制的老路上。”
此消息一经传出，不仅是许多海外留学生放宽了心，无数准备在海外投资的地产家也深受鼓舞，一些分析者称7月1日即将实施的“五万人民币限制”即将放宽，甚至可能被取消。
那么，央行放宽人民币资本外流管制对于身在澳洲的华人有什么影响呢？
最近2、3年澳洲的房市迎来了春天，几个大城市的房价各种飙升，如果不靠国内的一些资金，真的很难靠这边的工资付够首付。
因为如果真的到了7月1日，或者今年6月出台的新政策还是和原来一样，那么国内资金在澳洲购置房产的繁琐性与难度系数都会被无限放大。
假如首付是50万，一次只能换5万人民币（1万澳元），那么你不得换50次么……
所以赶上这次松绑，就先把钱换了。
最后，按照国内的报道的新闻来看，
从去年开始的严格外汇管制目前确实是放宽了，
对于在海外的我们，也是一条好消息。
但新闻中所提到的6月关于人民币的新政是什么，以及去年颁布的7月1日“5万人民币限令”是否会继续执行，还得看央行的进一步消息。
如果真的取消换汇限制，那么如何才能在大批资金涌入澳洲市场时抢占投资的先机呢？
在7月1日之前做好准备，赶紧拉上亲朋友换好澳币获得买房主动权。同时如果7月1日前购买墨尔本房产还可以节省巨额印花税。
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