尽管APRA收紧了房贷政策，并逐步缩减投资型房贷的市场占比，但住宅类投资贷款的仍然十分活跃。

最新的澳洲统计局数据显示，三月份，全澳住宅类投资贷款金额大幅增加，上涨了27.1%达到了138.7亿澳元。

全澳住宅类投资贷款中各州占比

与二月份相比，几大州的增幅都较为明显，尤其是新南威尔士州，涨幅更是达到了33%。

新南威尔士州仍然是全澳住宅投资的高地，三月份，其住宅投资贷款总金额高达69.1亿澳元，创下新纪录，并在全澳的住宅投资总额中占比49.8%。

各州住宅类投资贷款中相比于去年同期的涨幅

住宅投资贷款额与去年同期相比较增幅也十分给力，其中同比增长最快的是塔斯马尼亚州，上涨了30.6%，其次是维多利亚在，上涨29.5%，新南威尔士州上涨22.0%。

政策制定者们采取措施，试图控制住房市场的不平衡，通过调节资金配置以降低风险，使得市场尽然有序。不过事与愿违，市场调节最终出现的问题比他们的解决成效更多。

租房市场方面，房源出现紧俏，这给了不少房东涨租金的机会。对于几大州府城市的租客而言，高额的房租让他们头疼不已，且未来租金还会继续涨。

同时投资者的减少使得出租屋房源减少，将拉大租房市场的供需差距。

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由澳洲房产大全编译