澳大利亚的首次置业补助尽管经常发生变化，但这项帮助首次购房者置业的计划从16年前就开始实施了。
一直以来，针对首次购房者的补贴政策都是由各州和领地根自己的实际情况来制定，这其中通常都包含了减免印花税。
当初启动首次购房补助（FHOG）是为了抵消当时新征收的消费税（GST），但如今首次置业补助已经成为刺激消费经济的重要工具。
自首次购房补助实施以来，澳大利亚各州和领地都在根据市场对补助政策进行不断地调整，目前来看这项补助政策主要针对的是新建房屋。
新南威尔士州
New South Wales
首次置业补助：1万澳元
补助条件：价值不超过75万澳元的新建房屋
与此同时，新州对不超过55万澳元的新房免印花税，对55万-65万澳元的房产的新房按比例交税。
更多信息请参加新州官网：
http://www.osr.nsw.gov.au/grants/fhog
维多利亚州
Victoria
首次置业补助：1万-2万澳元
条件：价值不超过75万澳元的新建房屋
从2017年7月1日起，维州将不再对首次购房者购买60万澳元以下的新房或现房征收印花税；购买价值在60万到75万澳元的房屋也可获得印花税优惠。
同时，首次置业者购买60万以下的新房以及二手的物业最多可以省15000澳元；如果在偏远地区购买价格低于75万澳元的房子，就可以申请补贴两万澳元，但是该政策仅针对购买新房，二手房不能获得两万澳元的补贴。
更多信息请参见维州官网：
http://www.sro.vic.gov.au/first-home-owner
昆士兰州
Queensland
首次置业补助：2万澳元（2017年6月30日截止）
条件：价值不超过75万澳元的新建房屋
昆士兰州的首次置业者购买价值不超过50万澳元的房产可以免除印花税，对于购买价值在50万到54.9万澳元的房产，也能获得印花税优惠。
更多信息请参加昆州官网：
https://firsthomeowners.initiatives.qld.gov.au/
西澳
Western Australia
首次置业补助：1万澳元
条件： 购买价值75万到100万澳元的新房或翻新房屋，但也要根据位置而定
西澳政府对首次置业者购买任何类型的房产均提供印花税优惠，其中购买不超过43万澳元的房产可免除印花税，购买43.1万澳元到53万澳元的房产可享受印花税优惠。
更多信息请参见官网：
https://www.finance.wa.gov.au/cms/State_Revenue/FHOG/First_Home_Owner_Grant.aspx
南澳
South Australia
首次置业补助：1.5万澳元
条件：价值不超过75万澳元的新建房屋
南澳政府对在特殊地区购买楼花的首次置业者提供印花税优惠。
更多信息请参看官网：
http://www.revenuesa.sa.gov.au/grants-and-concessions/first-home-owners
塔斯马尼亚州
Tasmania
首次置业补助：在2017年6月30日前为2万澳元，此后为1万澳元
条件： 新建房屋，没有价格范围
更多信息请参看塔州官网：
http://www.sro.tas.gov.au/domino/dtf/SROWebsite.nsf/v-all/Overview%20-%20First%20Home%20Buyers?OpenDocument&menuitem=FHOG
北领地
Northern Territory
首次置业补助：2.6万澳元
条件： 新建房屋，没有价格范围
北领地对首次置业者提供2000澳元的家装补贴，同时对不超过65万澳元的房屋给予高达2.3万澳元的印花税补助。
更多信息请参见官方网站：
http://www.treasury.nt.gov.au/TaxesRoyaltiesAndGrants/HomeOwnerIncentives/Pages/default.aspx
首都领地
ACT
首次置业补助：1万澳元
条件：价值不超过75万澳元的新建房屋或适当翻新房屋
首都领地政府对首次置业者购买不超过45.5万澳元的房产免印花税，对于高于45.5澳元，不超过58.5万澳元的房产给予印花税优惠。
更多信息请参见首都领地官方网站：
http://www.revenue.act.gov.au/home-buyer-assistance/first-home-owner-grant
本文来自www.realestate.com.au
由澳洲房产大全编
微信ID | housetencent_AU
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