温哥华地处卡斯卡迪亚断层带，特殊的板块位置以及诸多传说，使“地震”成为大温人最敏感的词汇之一，提高建筑抗震度，也成为房屋建设的重要课题。

大温置业一定要考虑抗震性，专业团队评估后，可以帮助业主决定是否推倒所购地块上的旧屋重建新房，从而保证居住建筑质量，确保其抗震度。这是基于当今社会抗震抗灾意识的进步以及政府标准的提高，新建建筑的抗震性能普遍优于老旧房屋。具体而言，很多老旧房屋在建设时，受限于当时抗震知识和技术水平，对房屋抗震因素的考虑相对较弱；其次，世界范围内，各城市区域抗震标准各有不同，但是，各地区建筑审核标准日渐提高，执行手段更加严格，房屋抗震度也随之增强。

本期诗玛沃客专家文章，将概括总结房屋建设流程把控，探讨地质环境、地基框架、以及建筑选材等细节，提醒置业者建房过程中注意建筑抗震性，严把建筑质量关，保护自己的生命和财产安全。

地质条件

选购土地，首先需要观察地块所在区域的地质环境，包括地形、地貌及土质构成。除山地与平地的地基作业方式不同之外，土质陡坡附近区域也存在着安全隐患：地震、暴风雨等自然灾害发生时，这样的地段是山体滑坡等二次灾害高发地，会对附近的建筑体造成威胁。

再者，房屋所在地的土层构成对于房屋抗震力起着至关重要的作用。地表下土层如果含有大量亚粘土层以及饱和砂土，地震后土壤液化会造成地陷屋塌，因此，购置土地应尽量避免这样的区域。

地基建设

房屋抗震度的强弱与地基质量关系密切。大温地区中低住宅房屋的地基多为混凝土浇筑基，以此支撑木结构房体，增强建筑抗震性。同时，很多建筑基础墙体及承重部分采用了钢筋绑扎、模版支护等方式，使房屋更坚固。

除了采用弄凝土材质，地基形状大多方正；而且建筑体设计采取基本对称结构居多，从而确保建筑承力均衡，避免地震时建筑发生强烈扭转，保证安全度。对于建筑形状复杂非对称的房体设计，尤其需要注意承力结构布局。专家建议，应寻找正规有经验的施工团队作业，依靠其经验实现设计理念，在横、纵承重墙体设计等建筑细节上予以加强，最大程度避免施工时偷工减料等不规范作业导致的问题及隐患。

建材选择

温哥华地区地基大都采用钢铁、混凝土等重质材料；其他部分则大多使用木材。建材质量的区别往往体现在价格上，但是，选择建筑材料不能仅以价格定标准，质量保证才最为重要。选择优质施工团队，不轻信合同中所谓的标准配置，保证材料质量和报价透明，采用优质材料，注重房屋质量，建立抵御地震等自然灾害的第一道屏障。

众所周知，地震破坏程度由地震强度等自然因素决定；但是，通过有效的流程把控，业主可以一定程度上掌握建筑物抗震设防烈度，确保建筑自身抗震水平，将灾害造成的伤害降到最低，最大限度保证人身和财产安全。

私宅建设中要注意的抗震因素很多。诗玛沃客，独创性合同方式，严格规范施工和材料选买流程，中文思维，西人团队，一站式作业，确保房屋质量，增强房屋抗震抗灾强度，在保证成本和工期的同时，确保施工规范，防患于未然。