由我司代理的美国国家利益型项目 - 【哈德逊城市广场一期】已经完美收官，二期的【曼哈顿大厦项目】的认购也进入了倒计时。在过去近四年的时间里，哈德逊城市广场不但帮助了千余户家庭获得了美国移民局批准，同时也将曾经寂静的曼哈顿西区打造成了如今一个“惊为天人”的商用居住型社区。

随着共和党党鞭（目前执政党和多数党）移民分委会主任John Cornyn提出的最新改革草案的出炉，其中的脉络走向也是越来越清晰。尽管目前来看，未来排期现象会有较大程度的改善，但是当前变政、涨价的多重压力下，首要的解决方案就是尽快选择一个优质的EB-5项目投资，而【经典通道】哈德逊城市广场曼哈顿大厦无疑就是您的不二之选。曼哈顿大厦认购通道月底即将关闭，建议投资人马上认购，我们将会为您保留珍贵名额。

哈德逊城市广场，以纽约大都市区交通局(MTA) 为主导，由全美最大房地产商之一瑞联集团(Related Group)联合加拿大安省政府雇员退休基金旗下的牛津地产集团(OXFORD)倾力打造。

瑞联集团是美国最大房地产商之一，拥有40多年的历史。60多栋位于纽约的大楼属瑞联拥有或管理。代表作有时代华纳中心和麦迪逊一号。

牛津物业成立于1960年，拥有或管理价值400亿美元的房地产投资，隶属于安大略省市政受雇人员退休基金。

项目位于纽约曼哈顿中城区西区，是曼哈顿岛上规模最大的连片待开发区域。项目预计总投资逾200亿美元，建成后将成为集办公大楼、购物中心、住宅、地铁站、公园以及文化娱乐设施于一体的城市综合体。

《财富》杂志2013.09哈德逊城市广场专刊 - "美国史上最大的房地产项目"

哈德逊城市广场这一个巨型开发项目，将为纽约带来大量就业机会。同时，项目通过在铁路堆场加修上盖，为严冬季节饱经海水倒灌灾害的纽约城添加了一重坚实的保护。因此，哈德逊城市广场直接关系美国国家利益，得到了包括参众两院、纽约市政府、大都市区交通局的大力支持。一期逾1,200位投资人已快速获批I-526条件绿卡，同时也创下了平均7.6个月的批准速度，遥遥领先于美国移民局平均处理时间16个月。

带I526模板的I-924模范认证的批准，意味着美国移民局已经批准了哈德逊城市广场II期-曼哈顿大厦项目的资金招募文件、就业报告、商业计划等全套项目模板文件。因此，只要EB-5申请人个人背景清白，投资来源合法，移民申请即可获批准。

由于全套项目模板文件已获移民局批准，在哈德逊城市广场投资人提交I-526申请时，移民局将只会审核其个人资金来源文件，不再审核项目资料，个人资料没问题I526即获批。同时，移民局一贯对已经获得模范认证的项目持“尊重态度”，即项目不受一般的政策变化影响。

再加上如今首批投资人I-526获批，哈德逊城市广场II期项目已是市面上绝无仅有的双保险项目-“I-526&I-924获批”。

项目摘要

地址：                  纽约曼哈顿哈德逊城市广场30号
开发商：              瑞联集团、牛津地产集团
项目总投资：       57.5亿美元
EB-5总募资：      6.5亿美元

本组EB-5募资：  8,750万美元

单位投资额：      50万美元
投资期限：          5年期

人均就业机会：  13.2个

项目优势

办公楼已全部预售

曼哈顿大厦虽还未竣工，但早已是名声在外，赢得了众多全球高端企业为其折腰。时代华纳集团、KKR、富国证券等即将入驻，目前办公楼已全部预售。这意味着，对投资人而言，EB-5投资还款将得到强力保障。

尼曼百货入驻高级购物中心

美国高档连锁百货商店 -尼曼百货已签署50年租约，将租用曼哈顿大厦高级购物中心的第1层及5、6、7层，成为主力租户。

项目进展迅速

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