大家周三好，Property Genius（房产天才）又和大家见面啦！前两周为大家精选的住宅项目皇家码头（Royal Wharf）的几套特色住宅都已经售出！本周继续为大家带来该住宅项目两房公寓。该项目最大亮点在于：

(1)伦敦市内最大的泰晤士河景项目；

(2)坐拥两大公园，社区绿化面积超40%，尽享天然巨肺；

(3)交通便利，多种出行方式直达伦敦各地；

(4)坐落于伦敦“第三金融城”，受益于政府复兴计划；

(5)横贯城铁Crossrail 1明年通车并在此设站，升值潜力巨大。

皇家码头 "Royal Wharf" 是一个集商业、零售、休闲和教育的综合式滨水生活社区。坐落于伦敦东三区，占地超37英亩（15万平方米），建有3,385个河畔住宅单元，并配有学校、诊所和总面积超过10万平方尺的商业中心，更有占地3,900平方尺的大型连锁超市Sainsbury's，预计落成后能够满足 10,000 人口的需求。

• 伦敦经济重心东移，全新地标缔造机会之弧：伦敦房地产正在逐渐向东区发展，越来越多的人由于不能负担过于高昂的房价与租金从金丝雀码头继续往东搬迁。而伦敦政府正在斥巨资塑造新的优质商业住宅区，并取名The Arc of Opportunity--机会之弧。今天的东伦敦已形成了斯特拉特福德城、伦敦城市机场、皇家阿伯特码头三大全新地标。

上图粉色区域为“机会之弧”地带

“皇家码头”住宅也位于此地带内

将受益于政府260亿英镑机会之弧复兴计划

• 伦敦下一个商务港，第三个金融城：Asian Business Port总部基地（中国）控股集团有限公司与伦敦市政府携手，将会把皇家阿伯特码头打造成继新老金融城后的第三个金融中心，并享受一揽子优惠政策。这个面积达35英亩的商业地产项目，将创造三万个全职就业岗位，并新增约60亿英镑的产值。

ABP亚洲商务中心建成后效果图

• 黄金三角，尽在Royal Wharf：位于皇家港湾（Royal Dock）的银座码头项目（Slivertown Quays）于2014年拉开帷幕，此项目耗资15亿英镑，将吸引国际企业入驻，创造14,000就业机会。由此，皇家港湾、银座码头和皇家码头住宅项目将形成一个黄金三角，将住宅、商业、娱乐和生活等完美结合。

银座码头建成后效果图

• 套内面积为74.2平方米（799平方英尺），100%得房率，其中卧室的面积分别为14.86 和11.93平方米，客厅加厨房餐厅的面积为29.40平方米。

• 稀有两室公寓，朝南，两面开窗，附送8.1平方米超大阳台，享受北半球珍贵阳光。

• 户型方正，布局合理，不存在空间浪费。

• 坐拥500米的河滨长廊，并连接泰晤士河坝公园（Thames Barriers Park）和莱尔公园（Lyle Park），坐享泰晤士河两岸美景
  

• 全精装，高配置北欧现代主义装修风格

• 五星级健身房（包括25米长游泳池）、水疗室、社交及休闲区

• 20,000平方英尺休闲空间，由设计了伦敦奥林匹克公园和英国马球总会俱乐部（Hurlingham Club）的国际著名体育休闲设施设计事务所David Morley Architects 担当设计。

• 10年NHBC建筑质量保证
  

• 大波高清无PS实景样板房美图来袭

  
  

（玄关）

（餐厅）

（客厅）

（客厅）

（主卧）

（次卧）

（衣帽间）

(卫生间)