一直以来，都有经济学者认为加拿大房市存在泡沫危机。4月底，加拿大最大的非银行房贷供应商Home Capital Group遭遇流动性危机，有人开始怀疑，加拿大是不是将重复美国的噩梦。但是加拿大国家银行（National Bank of Canada）近日表示，加拿大和美国的情况不同，加拿大房市不会像美国那样崩溃。

国家银行首席经济学家Stefane Marion表示，近几年，加拿大对首次购房者的贷款标准很严格。

2006年，美国房市崩溃以前，信用程度较差的首次购房者比例超过四分之一，达到28%，而在加拿大，高风险的首次购房借款者的比例只有4%，而且已经降到2000年以来的最低点，和美国的情况完全不同。

Gluskin Sheff & Associates Inc. 首席经济学家DavidRosenberg也有类似观点。他承认多伦多地产市场有泡沫，但他认为有些泡沫已经被挤出去了，或是消散了，因此泡沫不会越吹越大。

Rosenberg表示，现在较为关键的是加拿大央行会不会加息。如果央行加息，就可能触发泡沫危机；要是央行仍然维持利率不变，那么加拿大房市就有望顺利软着陆，平稳过渡且回归正常。

上星期三，加拿大央行宣布维持基准利率不变，仍为 0.5%，但同时表示，一旦美国疲软的经济在今年下半年开始出现反弹，则利率政策有可能改变。加拿大银行自2015年中期以来就一直把基准利率保持在 0.5%。