为了满足不同客户的需求，本公司今年隆重推出在Bonnells Bay的全新项目——Scarborough Estate。该项目将建成73套砖式高质量别墅，邻近海边、购物商场、火车站、学校等等等等。性价比极高，还能尽情享受休闲的生活方式。
Come and Experience the Exceptional！
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项目团队
Thomas Paul Construction
该建筑公司在社区内享有超过30年的良好声誉，他们团队主攻在新州和昆州建造高质量的Family Homes。最让他们自豪的是他们的"Turn-Key Package"：即当您购房后，您就可以放心地把一切事情都交给他们，等待收到钥匙之日就可以准备搬入新家了！
他们承诺建造高质量的砖式别墅，并且所有建造费用都已经包含在固定价格的建筑合同呢，不会额外收取任何费用！
拥有自己的别墅，享受美剧主人公的完美家庭生活方式，就是这么简单！
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项目区位
Bonnells Bay位于中央海岸（Central Coast）的北部，紧邻麦考瑞湖畔（Lake Macquarie）.
该区正在快速发展，餐厅，商场，娱乐休闲场所等一应俱全，更不用说离海边超级近这一优势啦！
下图小黄旗就是该项目的所在地，可以看到离海边非常非常非常地近！每天饭后去沙滩散步都不是问题！
而且随着人口的不断涌入，一个包含俱乐部，大型超市，餐厅，邮局，商铺的新的购物中心也在市政的计划之中。
该区以已婚家庭为主，促进了该区的物业的稳定增长，也把空置率控制在比较低的位置。
（数据来源：your inevetment property）
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项目特点
1. 低门槛
房产市场的持续火热，让越来越多的人都想要走上这条财富之路，可是高企的房价却让置业者和投资人望而却步。像Scarborough Estate这样的高性价比项目就是一个很好的切入口——本项目均价只有50万，首付款只需10万！不论是自住还是投资，都是不可错失的良机。
2. 低风险
1）空置率低：Bonnells Bay的空置率只有1.3%，远低于大悉尼地区的2%。这1.3%里还包括了长期空置的度假屋，正在翻新的物业，不对外出租的物业等，所以完全不必担心房子的出租。
（图片来源：网络）
2）供应量低：从下图可以看到，Bonnells Bay的住房需求高于新州的平均水平，但是目前的在售项目只有2个，除Scarborough Estate以外的另一个项目更是已抢售一空。高需求，低供应，使未来无论是出租还是转售都更有保障。
（数据来源：realestate.com.au）
3）密度低：相对于密集的高层公寓，低密度住宅不仅给了您和家人更大的生活空间，可以尽情享受生活，而且也更容易贷到款。
（图片来源：网络）
3. 高价值
没火车站的地方可以通火车轻轨，没购物中心的地方可以建商场，但是澳洲东海岸的水边物业可是买一个少一个，更何况Scarborough Estate还是一个临海，临火车站，临购物中心的项目，未来升值潜力不可限量！
（图为麦考瑞湖，来源：http://www.australiangeographic.com.au/）
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项目适合人群
1. 自住
1）年轻家庭
上面提到，该区域人口结构以家庭为主，一是因为低密度社区给了孩子更多的活动空间，而且附近就有安全性高的海滩、国家公园等众多供家庭娱乐的地方，二来悉尼的高房价高房租已经迫使越来越多的年轻人搬离大城市，往北边的Central Coast走，对年轻人来说也是减轻贷款压力的好选择。
2）首次置业者
根据政府的规定，首次置业购买75万以下的物业，即可享受1万的首次置业补贴，55万以下的新房更可免除印花税。Scarborough Estate项目下所有房子均可享受上述2项优惠！对首次购买新房的朋友十分友好！
（图片来源：网络）
2. 投资
1）初入市场的投资者
“入市有风险，投资需谨慎”的道理大家都懂，怎样才算谨慎呢？风险低的项目自然是不容错过的选择，为了保证初入市场的投资者能在房产投资的路上走的更远，我们相信Scarborough Estate项目将是一个良好的开端。
（图为麦考瑞湖的日落时分，来源：www.genkin.org)
2）调整投资结构的投资人
截止2017年底，整个悉尼将有6万套公寓建成交割，2018年将有5万多套公寓交割，届时将会有11万套高密度公寓同时推向市场。提早调整投资结构，不仅有利于规避风险，更能让您的财富增值。
想了解更多关于该项目信息欢迎通过关注我们的公众号给我们留言，亦可通过拨打我们公司的联系电话（02）9261 8084咨询！
（如何在后台留言请看下图👇）
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