投资股票？有风险！
钱存银行？利息少，孩子乱花！
买楼花？你已经OUT了！
怎么办？怎么办？怎么办？
由于住宅市场的房贷申请条件越来越紧，整个大多伦多地区，商业地产的需求开始逐年增高。商业地产作为一种有形的投资项目，不像股票市场风险较大，也不像基金投资回报速度慢。现在，商业地产投资已不单单受到有经验的投资家的青睐，年轻的创业者，甚至准备长久移居到加拿大的家长们也开始纷纷关注。对于刚开始创业的人来说，投入资金不易过多。而对投资感兴趣的家长来说，地产投资不仅可以为想要未来创业的孩子们提前做好准备，而且还可帮孩子开阔更多"后路"。因为商业地产投资，不但可以作为“创业”使用，还可“自住”，“转租”。其利用价值以及产生的利润（包括租金等），远远要比单纯的公寓或别墅投资要高得多，且资金流更稳定，管理更简单。
由于最近加拿大政策调整，现在投资商业地产不再需要交15%的海外投资税，无疑不是广大投资者的“福音”。
以下，我们为您精挑细选几个性价比很高的物业，供您参考。
精选商业物业
为您推荐
1. 位于Sheppard/Bayview Ave.
商业用途包括诊所，牙医，办公室，人流量极大，步行5分钟到Bayview地铁站和Bayview Village Mall，近Bridle Path多伦多富人区，有7个停车位
面积：50×110尺
价格：$420万
2. 位于Yonge/Lawrence Ave.
共三层，全新装修，位于繁华Yonge街，周围遍布餐馆，对面是Kidville儿童教育中心，交通便利，社区成熟
面积：20×52尺
价格：$339万
3. 位于Willowdale/Sheppard Ave.
位于发展迅速的Willowdale区，目前一楼是日本餐馆，二楼是办公室，年净收入3万。周围有4所教育社区机构，Bayview芭蕾舞学院，Regesh家庭儿童服务，Princeton学院，Central Montessori School
面积：36×120尺
价格：$249万
4. 位于Yonge/Clark Ave.
6个车位，位于繁华Yonge街，租客3000/月，租期2020年10月，稳定现金流，近407高速
面积：27×169尺
价格：$385万
5. 位于Avenue/Lawrence Ave.W.
可以合法出租3家庭，稳定收入。周围有Beer Store, 银行，超市，服装商店，可开发用于商业用途。
面积：50×96尺
价格：$210万
6. 位于Elgin Mills/Neal Dr.
5分钟到TMS School Elgin Mills Campus, 25%面积可用于商业用途，房主目前经营理发店，地下室合法装修，适自住加经营小生意
面积：55×168尺
价格：$157万
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