这份新州最新破百万中位价区域名单或许将让你重新看待悉尼房市

2017年10月03日 澳洲房产大全


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来源:每日地产ozreal

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Core Logic最新数据显示,过去12个月内,新州有近 50个新住宅区加入百万房区俱乐部。


数据显示,中央海岸地区5个新住宅区现已加入百万房区榜单,悉尼及其周围的25个住宅区一同在列。


Illawarra 和 Southern Highlands的9个区域的中位价也已破百万,北部其他7个涨势迅猛的房区也已入列。



目前,新州共有567个区域的房产中位价在100万澳币及以上。


其中354个区域中位价在100万到200万澳币(不包括200万澳币)之间,属于百万级俱乐部;


87个区域中位价在200万到300万澳币(不包括300万澳币)之间;


另有17个区域的中位价超过了400万澳币:

(点击下方蓝色字体区域详情全掌握)

Double Bay、Ingleside、Vaucluse 和Bellevue Hill这四个区的房产中位价都已超过400万澳币;

Box Hill的中位价则高达547. 31万澳币;

St Leonards以646.8151的中位价排名第二;

Darling Point区凭借650万澳币的中位价,依然是新州最昂贵的住宅区。



以下是过去一年里房产中位价超过百万澳币的新州47个住宅区相关信息。



悉尼及周边


在萨瑟兰(Sutherland shire):

Kurnell 房产中位价120.6万澳币,年增长率26.9%、

Bonnet Bay房产中位价127万澳币,年增长率29.6%,

Woronora 房产中位价130万澳币,年增长率32%,

Bangor也以12.8%的年增长率、112万澳币的中位价进入百万级房区榜单。


目前,Loftus、Menai、Jannali和Yarrawarrah的房产中位价分别是107.1万、106.5万、103.3万以及103万澳币。



北区情况:

Mount Colah的房产中位价上涨了19.8%,中位价达135万澳币,

Berowra年增长率为16.6%、中位价达109万澳币,

Berowra Heights年增长率为15.3%,中位价升至105万澳币。


再看看西区:


Luddenham 年增长率23.2%,中位价113万澳币,

Picnic 年增长率12.5%,中位价110.25万澳币,

Roselands年增长率16%,中位价108.5万澳币,

Riverwood 和Northmead的中位价均为107.5万澳币,

Mulgoa则为106.5万澳币。


作为新入榜的两个房区,Winston Hills的中位价为105.58万澳币,要稍高于Padstow Heights105.75万澳币的中位价。


Elizabeth Hills 和 Revesby均以102万澳币的中位价加入这一榜单,同样情况的还有Padstow,其中位价为102.5万澳币、The Ponds中位价为102.6万澳币和Wentworthville中位价为101.75万澳币 。


在霍克斯伯里,Kurrajong在过去12个月里房产中位价从90.5万涨到100万澳币,悄悄登上了百万级房区榜单。


猎人区(HUNTER REGION)

Hamilton East的房产中位价涨幅很大,过去一年增加27.4%,挤进百万房区俱乐部。但它并不是猎人区唯一的百万级房区。


过去12个月里,Cooks Hill的房产中位价涨幅和和Hamilton East差不多,中位价升至104.05万澳币,与此同时Merewether涨势更强,33.5%的增长率将房产中位价推高到133.15万澳币。


ILLAWARRA 地区

过去12个月里,Canyonleigh是整个新州增速最快的地区,房产中位价从85万跃升至125万,增长率高达47.1%。



Berrima年增长率为29.4%,中位价为125.5万澳币,

Minnamurra年增长率为37.8%,中位价为120万澳币,

Burrawong年增长率为34%,中位价为115.25万澳币,

Thirroul年增长率为10.6%,中位价为110万澳币,

Gerroa年增长率为17.8%,中位价为108.5万澳币,

Werri Beach年增长率为14%,中位价为102.6万澳币。


此外,Exter凭房产中位价增幅27.4%;Berry增幅为16.3%都挤进了这一榜单,现在两个住宅区的房产中位价都是100万澳币。


RICHMOND TWEED 地区


在新州北部,Tintenbar领头新一批百万房区。Myocum、Federal和Suffolk Park也加入百万房区俱乐部。


中央海岸


中央海岸的Pearl Beach,房产中位价目前已达116.5万澳币,年增长率为45.6%,是过去一年里当地房产中位价涨幅最大的住宅区。



North Avoca也加入了百万房区俱乐部——21.3%的增长率让房产中位价升至108万澳币。


Toowoon Bay的房产中位价为103.25万澳币,年增长率为20.1%。


此外,房产中位价为102万澳币的MacMasters Beach和中位价在100.5万澳币的Daley 都悄无声息登上了这一百万房区榜单。



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