租房也能养宠物啦！
由于有四分之一的维州人都在租房，租房的时间也越来越长，维州政府于昨天公布了对维州租赁法的改革措施，只为了赋予租客们更多权利，防止他们被黑心房东给坑骗。
此次改革方案中提出的新规包括了：
1. 中介在贴出招租广告时，必须给出具体的房价，而不是房价范围。
2. 房东每年只能涨一次房租，以前是每半年就能涨一次。
3. 房东只有特定情况下才能拒绝租客养宠物或者稍微修整房子（如安装空调或挂钩）的请求。
4. 如果每周房租少于$760，那房东收取的押金不能超过房子一个月的租金。
5. 如果租客花钱给房子进行了紧急修理，房东必须在7天（之前是14天）之内把前还给租客。
6. 租客不需要任何一方的同意就能申请取回押金。如果没有纠纷，押金会在14天之内自动发还。
7. 房东不可让租客们进行竞价，否则有可能会上黑名单。
8. 在租客签约之前，房东必须向租客提供关于房子的重要信息，比如房子日后是否要出售。
9. 终止租约时，房东必须有明确的理由。
对于此次改革，维州消费者事务署的部长Marlene Kairouz表示：“租房的人越来越多，这也是为什么租客和房东之间需要更公平的交易。”
Marlene Kairouz
虽然一些福利机构和租客对于更公平的交易都表示欢迎，但是维州房产中介协会却警告说：“这些改革会危害到许多作为房东投资出租房子的父母。”
“维州大部分房东都是这些爸妈级别的投资者。他们租房就是为了给以后养老存钱。”
据政府最新的房市数据分析显示，墨尔本每周的房租中位价为$400，而在维州的偏远地区，这一数据为$290。但是，墨尔本的低收入者只能负担起6.6%的房子，十年前，这一数据为30%。
对此，Brotherhood of St Laurence的经理Nicole Rees表示，虽然政府的政策无法广泛解决住房负担能力的问题，但是却也解除了租客的一些麻烦，也让租客有了一些安全感和底气。
社会服务机构Jesuit Social Services的经理Julie Edwards表示她很欢迎改革，但是希望政府能出台另外的政策来提高公屋的供应，确保更多人能有安身之处。
其实，小微觉得，这些条约真的挺贴心的。别的不说，就养宠物和给房子上挂钩这条，就真的可以给许多小伙伴解决掉一个大烦恼了。
连州长Daniel Andrews都发推表示：
“人们不应该为了能住上房子而将自己最好的伙伴拱手送出。因为我们正在为此努力：”
虽然此次改革照顾了租客的利益，但租房是两方的交易。不只是房东，租客也要遵守相关规定，这样大家才能合作愉快，咱们也能开开心心地住房嘛！
来源：The Age/ABC
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