今天（10月3日）大温地产局（The Real Estate Board of Greater Vancouver，REBGV）发布了9月房屋销售情况，虽然天气转凉，但房市仍没有降温太多，不过由于9月房屋挂牌数量增加，紧张的供需情况得到部分缓和，独立屋市场保持平稳，公寓、城市屋仍处于卖方市场。

根据大温地产局的数据，9月区内成共有2821套住宅成交，和2016年同期的2253套相比增加25.2%，和今年8月的3043套相比下降7.3%。9月的销量比10年9月销量平均值高出13.1%。

9月大温地区在MLS（多重销售系统）新挂牌的房屋数量为5375个，和去年同期的4799个相比增加12%，和今年8月的数量4245个相比大幅增加26.6%。

目前大温地区挂牌的房屋总数为9466个，和去年同期的9354个相比上升了1.2%，和今年8月的数量8807个相比上升了7.5%。

总的来看，9月的销售挂牌比例为29.8%，仍显示市场是卖方市场。一般来说，如果这个比率一段时间保持在12%以下，则表明市场有下滑趋势，如果连续几个月超过20%，则表明价格将上涨。

今年前5个月，大温地区销售挂牌比不断上升，自6月以来，销售挂牌比呈不断下降趋势，6月为45.7%，7月为32.2%，8月为34.6%，9月则下降到30%以下，说明市场供不应求的情况有所缓解。

从房屋类型上来看，独立屋的销售挂牌比为14.6%，城市屋的比例为42.3%，公寓则为60.4%，而8月公寓的销售挂牌比为76.3%，显示公寓市场火热度降低，城市屋和独立屋的销售挂牌比和上月相比也略微下降。

大温地产局主席Jill Oudil表示，独立屋市场目前已经达到平衡状态，而公寓和城市屋仍然供不应求，处于卖方市场。

9月大温地区房屋的基准价格达到103万7300元，和去年9月相比增长10.9%，和今年8月相比增长0.7%。

2017年9月，大温地区独立屋销量为852套，和去年同期的666套相比增长27.9%。独立屋基准价格为161万7300元，同比上涨2.9%，和今年8月相比略微上涨0.1%。

9月公寓销售1451套，和2016年9月的1218套相比增加19.1%。基准价格为63万5800元，和去年同期相比增长21.7%，和8月相比上涨1.4%。

城市屋销量达到518套，和去年同期的369套相比大幅上涨了40.4%。基准价格为78万6600元，比去年同期上涨14.5%，和8月数据相比上涨1.1%。