尽管在美国抵押贷款的成本仍然超过租金支出，但拥有一套房屋实际上已经比去年要便宜得多——目前，平均30年期固定抵押贷款利率已经降到了不到4％的低点。然而，根据数据显示，不管你是租房还是买房，在美国你的住房成本都可能会占总支出的30％。
从上图看，从东海岸到西海岸，买房的成本普遍都高于租房的成本，租金和房贷之间的差距比例多则高达48%，少的也有30%。但是州和州之间的差距是非常明显的，有些州的租房成本（例如夏威夷州）甚至比其他州的房贷要高得多。
新泽西州（$2,349 比 $1,214）
康涅狄格州（$2,020 比 $1,108）
华盛顿 D.C.（$2,312 比 $1,417）
马萨诸塞州（$2,048 比 $1,164）
纽约州（$2,009 比 $1,173）
加利福尼亚州（$2,123 比 $1,311）
新罕布什尔州（$1,828 比 $1,017）
罗德岛州（$1,730 比 $938）
夏威夷州（$2,248 比 $1,500）
阿拉斯加州（$1,817 比 $1,163）
西弗吉尼亚州（$972 比 $675）
印第安纳州（$1,089 比 $758）
阿肯色州（$1,029 比 695）
佛罗里达州（$1,394 比 $1,046）
南卡罗来纳州（$1,168 比 $819）
房贷和租金差距最大的10个州中，大多数州都来自大西洋海岸或太平洋海岸。
新澤西州的差距是最大的，房貸和租金差了1,135美元。這可能解釋了為什麽新澤西州的嬰兒潮一代越來越多的選擇去租房而不是買房。美國山區各州的差距就沒有這麽大，西弗吉尼亞州只有297美元，這裏的人不僅能享受較小的租賃壓力，還可以在這裏投資購置房產。
既然買房的費用要高於租金，為什麽美國人還是更喜歡買房而不是租房呢？美國房地產經紀人協會 (NAR) 最近發布一份消費者季度調查報告，報告顯示盡管只有半數的受訪者認為當前經濟持續增長，但是幾乎所有的年輕租戶還是希望能夠買房，94%租戶將購房作為“美國夢”。
數據顯示，30歲左右的租戶中，94%希望未來能購房。總體來說，83%的租戶渴望擁有自己的房屋，77%的租戶認為購房是美國夢的一部分。
美國房地產經紀人協會首席經濟學家 Lawrence Yun 表示：“盡管在金融和房市危機之際進入職場，但是對於絕大多數年輕人來說，能夠買房已然成了個人目標。雖然各種各樣的經濟和私人問題導致大部分年輕人不能輕松購房，但是這一潛在需求量極大。”
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Maggie X. Chen陈
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