租赁
一室公寓的租金中位数和墨尔本的三居室的租金差价仅为30澳元。 根据健康与人权部门最新的数据，前者每周$350澳元，后者是$380澳元。 此外，维多利亚偏远地区的周租金中位数为$290澳元，墨尔本为$400澳元。 报告将数据分不同区域（地区或区），住房类型（公寓或别墅）和房间的数量，提供了一份非常全面的人们普遍租住在哪里，以多少价格租到。
墨尔本大市房租中位价
维多利亚州房租中位价
墨尔本两室公寓房租中位价
最贵的郊区
最便宜的郊区
墨尔本三室别墅房租中位价
最贵的郊区
最便宜的郊区
为什么公寓的成本贵过独立屋？
墨尔本大学博士后研究员Raynor表示，“地理位置”是主要原因。一房公寓和三室独立屋的出租价格可能一样昂贵。
她说，大多数较小的公寓靠近内城区，更靠近市中心，导致价格昂贵。而大多数三室独立屋将一般会在中环或者外围郊区。
墨尔本大市区域
蓝色表示不可负担的租金；绿色表示可负担的租金
维多利亚州区域
但Raynor博士表示，数据从侧面指出了，负担能力的问题，特别是对单身人士而言。
她说：“目前市场几乎没有一个可负担的一室的产品，不是没有，是竞争太激烈，早就被租掉了 。”
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维多利亚州的出租物业数量出现萎缩？
与去年同期相比，全国的新出租房屋下降了2000个。这个下降虽然不多，但也有可能造成更多的无家可归的人。
今年4月一处开放看房现场
权威人士表示，出租的房屋数量变少，意味着出租市场的竞争更加激烈。
对于租房子的小伙伴来说，真的是雪上加霜。
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