悉尼港附近逾20亿澳币的Barangaroo中心（Central Barangaroo）项目终于要揭开面纱，届时将由新州政府和几大财团——本地建筑巨头Grocon、Aqualand以及Westfield购物中心运营商Scentre共同推进这一项目。
新州政府已经兑现了对投标者们的承诺：在推迟了几年之后，扫清障碍让他们在悉尼港附近开发新的办公区、零售区和公寓。
Grocon中标这一项目的办公区，拥有4. 5万平米的待租面积。公司如今正从市场那些潜在租客中寻找大型租户，但该公司发言人昨天对此不予置评。
这一办公区可能适合租给金融服务公司，这类公司大多聚集在毗邻联盛集团（Lendlease）的南Barangaroo，或者租给一些技术公司，比如至今还没公布长期租赁计划的Atlassian。
技术巨头谷歌一直都有搬家的打算，从前待定的选址方案包括：IMAX公司前址，该区域现已被中国开发商Greaton从Grocon手中以7亿澳币买下开发Ribbon酒店，以及联盛集团的选址提议。但外界认为谷歌不可能搬到Grocon的办公区。
前有Grocon想要找大型办公租户，之后Scentre就会卖力出租零售中心，最后就轮到Aualand预售名下的豪华公寓。
因新州政府要解决南Barangaroo开发商——联盛集团和皇冠集团——提出的诸多异议，这一位于CBD的开发项目等待了一年多时间。
自从联盛集团和Mirvac这两大竞标对手在去年5月获悉，它们在这一占地5.2公顷港口项目的竞标中失败后，胜出的财团开始默默进行开发计划。由于标的中加入一个新地铁站，早先的招标流程需要再走一遍，致使这一投标持续了两年半之久。
Barangaroo中心被捧为当地心脏，是悉尼西海岸四大开发区之一，从北部的Barangaroo保护区到南Barangaroo的联盛集团开发区域，一路都是公寓楼、购物中心和办公区。
Barangaroo中心也将与皇冠集团的滨海赌场项目为邻，后者也拥有81套超豪华公寓——占据71层塔楼中的30层，以及一座拥有350个房间的六星级酒店。
Barangaroo项目之所以延期，是因为当地开发商抱怨Barangaroo中心建筑群可能会影响计划中的20亿澳币悉尼皇冠赌场和公寓塔的视线，即便公寓塔高达275米。
新的区域地上最大建筑面积为15万平米，一些零售店可能也会建在地下。
Barangaroo建设管理机构（Barangaroo Delivery Authority）的一名发言人说， “关于Barangaroo中心的开发提议正在协商中。协商完毕后将会发出一份声明，宣布开发提议取得成功” ，他说道。
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责任编辑：王异 陈芷沁
资料参考：AFR
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