香港一女子去年在列治文（Richmond）置业时，为避免15%海外买家税，将产权登记在男友名下，可如今两人感情破裂。女事主想赶走男伴，要回房屋，岂料对方赖着不走；女子无奈之下，只能将其前男友告上法院。不过，目前相关指控暂未获卑诗省（British Columbia）最高法院批准。

根据递交卑诗最高法院的文件显示，女子称其正经历一段糟糕的感情关系。她试图将前男友赶出由她出资买下的一栋房屋。但问题是房子的产权和贷款都在前男友的名下。名为Jennie Wu的女商人，在一架飞往香港和温哥华的航班商务舱内结识了名为Johnny Chu的乘务人员。两人随后产生好感，并且在2016年秋季开始交往。

胡女士称，她经常到温哥华工作，所以想在温哥华置业，可以时不时过来住。但胡女士没有本地身分，若在温哥华买房，需要支付15%的海外买家税。

男朋友朱先生提出可以帮助胡女士，因为他是列治文人，只要把房子的产权登记和贷款写在他名下，就可免去这笔税。当时，正好有一套两层独立屋在网上挂牌出售，该房屋拥有3个车库、5个卫生间和4间卧室。胡女士很心仪，于是接受男友建议，将房子买下。

根据文件指，胡女士称，除土地登记和贷款写在男友名下，其余包括房款、相关置业费用，以及今年地税都由她支付。今年8月，两人感情破裂，但前男友依旧住在这个房子里，也拒绝把物业还给胡女士，期间胡女士依然经常到温哥华出差，两人不得不共处一室，但都是分床睡。

这样忍受一段时间后，胡女士为了拿回属于自己的房子，无奈之下把前男友告上法庭。不过，卑诗最高法院暂未就相关的指控给予批准。

律师表示，只要女事主能够通过银行转账、流水账文件，或者其他方式证明资金由自己所出，那她就有很高的机会将房屋拿回。拿回来之后，她就需要补交15%的海外买家税。

律师还说，朱先生无法透过卑诗省家庭法去争夺资产，因为该法规定男女双方必须同居两年以上，才算事实婚姻，有资格分财产。当然如果朱先生出示证据证明，该物业由女方以礼物形式赠与，那案件就会变得较复杂。

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Maggie X. Chen陈

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