Rhodes 现2房新屋均价超过100万
Zetland 现2房新屋售价超过110万
Rhodes的增值奇迹将再现悉尼, 并且这次是一个没有污染的"Rhodes"
Melrose Park
让你像Rhodes置业者一样
完美实现属于你自己的澳洲梦!
澳洲本土老牌上市开发公司Payce联合开发与改造Melrose Park。10年开发周期,Payce 在数年间,深思熟虑的规划了该地区公共区域,包括了公共道路,电力设施和水利设施等的升级改造。粗略计算,大约会有4900套新住宅,配套的大至中央公园、购物中心;小至商铺、幼儿园、公共设施、学校、公园、水边走廊、运动场、图书馆、社区中心、轻轨、轮渡等,严格符合国家级地区改造标准。
第一期$39.9万起预计2020年初交房。 这个Melrose Park区域的规划分为两大部分,第一部分称为北部改造,由VICTORIA ROAD, WHARF ROAD, HOPE STREET, HUGHES AVENUE围成一个区域占据了Melrose Park 靠北一大半的土地。此次经Parramatta批准后准备动工的是北部改造。Payce 在整个的开发计划中很详细地公共区域进行了规划,包括了公共道路,电力设施和水利设施等的升级改造。保守估计,大约会有4900套新住宅,配套的设施有一个中央公园,商铺,幼儿园,公共设施和一个大型购物中心,这些配套设施占据了大约3.4万平方米的土地。而且,保守估计该项目至少会带来1500个全职工作的机会;同时,Melrose Park Publich School 也会因此受益,得到$200万的捐款并且还有与社区共享的球场。
Melrose Park就会成为
一个繁华热闹的新城区!
注定这里会成为最大的投资增值潜力股!
Melrose Park作为工业区域,它将得到新州政府价值$200亿元项目的大力支持! 在一份名为West Central Regional Plan的规划中,详细指出了Melrose Park在未来西部发展中处于的重要位置! 它将从简单的一个工业区,变成综合性的创新产业园区!
现在的Melrose Park
完全就是曾经传奇的Rhodes!
最具吸引力的是Melrose Park会创造悉尼房市新的第一!
小区会拥有属于自己的APP,到时候每一个住在这里的住户都可以使用,从订餐到打车到买电影票,一个APP,动一下手指,一键搞定!
同时,Melrose Park还会成为悉尼最大的社区!
Melrose Park真正做到了
生活方便的极致!
选择Melrose Park,
就是选择未来便利惬意的生活!
未来,小区内的Shuttle Bus,将不间断穿梭于小区内部和 Meadow Bank 火车站间;同时 Parramatta 轻轨线将穿过小区内。
驱车4分钟,到达 Meadow Bank 火车站
驱车7分钟,到达 Meadow Bank 轮渡
驱车7分钟,到达 Top Ryde 购物中心
驱车8分钟,到达 West Ryde marketplace
驱车8分钟,到达著名华人区 Eastwood
Eastwood Public School
2016新州公立小学排名第2,2016新州小学整体排名第9,还培育出了国际知名的人权大律师杰佛里-罗宾逊(Geoffrey Robertson)
学校成立于1927年,拥有悠久的的社区学校历史。强调学生的创造力与归属感,艺术和体育类课程是强项。学校的学生来源于不同的文化背景。同时学校为来自非英语国家的孩子,提供免费的英语教学课程。
从 Real Estate 给出的数据可以看出, 相比于目前悉尼现有的社区型项目,我们选择了两个进行了比较,从中不难看出,当蓝图型规划社区趋于成熟后,其中所有房型价格相当,而作为未来十年国家级规划的Melrose Park,他们一房价格低于市场价10W左右,两房跟三房则有将近25W的差距。
而与之相邻的两个区域,M park的一房跟两房价格依然低于市场上二手房中位价,而数据的本身我们就是用楼花的价格对比已有成熟社区的二手房价格,因此未来Melrose park的强劲不可预料。
最后几乎双倍的关注度(相比于新州平均值),证明了大多数人在寻求Rhodes的替代项目,由此可见,无论是出于市场属性还是需求属性,Melrose Park将会是未来十年,内西区一颗明珠。
政府的高度关注与支持,大型开发商的承接与建造,以及优势的地理位置,都令Melrose Park成为众人关注的焦点。Rhodes和Zetland在过去十年的传奇,都是在政府与大型开发商的共同努力下实现的。因此我们将有理由相信,Melrose Park将成为下一个10年的悉尼房产奇迹。
Melrose Park
现在市场上唯一让投资人喝头汤的项目
抢到就是稳赚!
从官方的宣传来看,整个项目的资金投入超过60亿澳元,整个区域的占地面积超过25公顷!整个小区里面有4900个新住宅,150套公租房! 还有3000平方米的社区服务用地,3个大型的儿童保育中心!更重要的是,开发计划将为西悉尼提供1500个岗位,为社区创造超过1亿澳元的市场价值!
更是代表无限的潜力!
选择Melrose Park
就是选择未来稳妥的增值回报!
具体信息请咨询您身边的美沃投资顾问
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