因创意及文化产业的大规模聚集，东伦敦近年来一直被称为伦敦最具活力的区域。而即将于2018年底正式通车的纵贯城铁 Elizabeth Line 女王线，更是大大刺激了沿线的东伦敦地区。

女王线穿越伦敦市中心，途经伦敦希斯罗机场、伦敦主要商业区、金融城以及伦敦东部的金丝雀码头。根据国际权威咨询顾问机构毕马威(KPMG)于2016年9月发布的报告，该项工程将为伦敦带来不低于1020亿英镑的经济收益，创造超过20万个工作岗位，并将彻底改变伦敦楼市格局。据 《London Standard Evening （伦敦旗帜晚报）》报道，在过去一年间，女王线沿线地区房价最高涨幅已经超过30%，而Newham地区的平均涨幅也已经接近9%，为伦敦退欧公投后涨幅最高的地段。

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受惠于现有的便利的交通 （Jubilee Line - 直达金丝雀码头， DLR - 直达 Bank 金融城），以及日臻完善的周边配套设施，位于 Newham 地区，距离金丝雀码头仅两站距离的 Canning Town 近来成为众多投资者的极佳选择。本期推荐房源 Discovery Tower 探索塔便位于此区域，紧邻女王线 Custom House 站。

作为东伦敦的重要交通枢纽，Canning Town Station 整合了 DLR 轻轨线 （直达 Bank 旧金融城）及地铁 Jubilee Line （2站直达 Canary Wharf 金丝雀码头），且公交便利。加之将于明年年底通车的女王线，便利的交通，以及旧城区的改造计划，其所在的 Newham 地区成为伦敦最具潜力的区域之一。

此外，该区域紧邻东伦敦大学（University of East London）及雷文斯本设计与传播学院（Ravensbourne College），学生众多，吸引着大量科技，文化及体育投资。

• Wood Wharf -  四百万平方英尺的新建住宅及办公大楼
  

• Royal Albert Docks - 中国企业总部基地ABP联手中信，10亿英镑打造亚洲商务港， 为该区域的经济起极大推动作用

• London City Airport 伦敦城市机场 - 作为伦敦第四大机场紧密的联系英国及欧洲， 每年接待超过300万游客和商务人士。

• Excel 展览会馆 也位于这个区域， 定期举办多项文化体育活动， 每年接待的访问者络绎不绝。

• O2 体育馆 - 全英第二大的娱乐综合场馆， 常年举办演唱会、舞台剧， 接待游客每年超过两百万人。

• Canary Wharf 金丝雀码头 - 伦敦第二大金融城， 花旗银行、汇丰银行等金融机构总部所在地。  

• 该项目隔音及保温效果极佳，EPC 指标达到 B to A 标准，将为您节省相当的电费和暖气费用
  

• 小区保安服务，以及全天候的摄像监控等安全措施，配套空中花园，健身房等

• 2015年12月起250年产权

• 物业费：约每年3.7镑每平方英尺

• 土地租金：每年250镑

4交通和位置

交通便利，步行至Canning Town Station地铁站只需要2分钟：

• London Bridge 伦敦桥 10 分钟

• Canary Wharf 金融城  4分钟

• Bond Street 邦德街 19分钟

• Bank 金融中心 15分钟

• London City Airport 伦敦城市机场 6 分钟

• Stratford Westfield Shopping Centre 购物中心 8分钟

  
  

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Kingsley Hamilton Estates 京涵英国地产隶属英国 Kingsley Hamilton 集团，是集买卖、租赁、物业管理等服务于一体的全方位地产咨询公司，专注伦敦高端物业市场，总部位于伦敦金丝雀码头金融城。

凭借专业、优质的服务，京涵英国地产在2016年度 allAgents Awards 中介大奖中荣膺“金丝雀码头地区最佳房产顾问公司”、“金丝雀码头地区最佳房产租赁公司”和“金丝雀码头地区最佳房产代理公司”大奖。

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