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Rouse Hill，悉尼

房屋地址: 88 Rouse Road, 96 Cudgegong Road and Cudgegong Road, Rouse Hill

房屋类型: 公寓

房屋户型: 1 Room 1 Study 1 Carspace

开发商:  Tian Tong (Australia) Pty Ltd ACN 077 572 493

房屋面积: 75 m2

交房日期: 2020

房屋价格: $525,000 + $8,000

联系人: Diana 

电话:0415788214

邮箱: [email protected]

微信: ziqizhao214

房屋亮点： 

明星楼盘，顶级设计师作品，自带湿地公园, 超长投资时间杠杆

Newstead，布里斯班

房屋地址: 1033 ANN ST, NEWSTEAD, BRISBANE 4006

房屋类型: 公寓

房屋户型: 2卧室 2卫浴 2厅 1阳台 1车位

开发商:  METRO PROPERTY GROUP

房屋面积: 73平方 (室内66平方，室外7平方)

交房日期: 2018年第二季度

房屋价格: 644000澳币

联系人: 李先生

电话: 0466225603

邮箱: [email protected]

微信: lyp553148477

房屋亮点： 

Capri项目由澳大利亚70年行业经验、昆士兰最大发展商Metro打造，位于布里斯班新兴富人区Newstead区，内城临河，紧邻City, New Farm，Bulimba, Asot等传统豪宅区。

步行5分钟，可达Woolworth超市，Gasworks购物中心，河滨公园，St. James商业街，Chemist Warehouse药店，加油站等；附近多达40家各国风味餐馆，咖啡厅。

公共交通便利，楼下公交站60，300，302，306等10分钟可达City。临近Fortitude Valley火车站，3分钟到市中心，20分钟到机场，可达黄金海岸/阳光海岸。开车6分钟到RBWH（皇家布里斯班妇女医院），10分钟到QUT（昆士兰科技大学GP校区），20分钟到UQ（昆士兰大学）。

小区配套空中热带雨林花园，百万级澳币人工沙滩游泳池，瀑布，健身房，BBQ，双电梯等公共设施，打造5星级城市花园度假村享受。

附近众多澳洲顶级企业总部高楼林立，如BOQ昆士兰银行，Energex能源公司，Aurizon澳洲最大铁路货运公司等。若干超过40000平方米的综合办公群正在兴建，就业人口众多，租客增加。

项目周边2公里范围内，政府总投资为80亿的政府基建计划带来巨大附加值，分别为总投资21亿澳币的Gasworks商业办公综合体及Waterfront河滨公园规划；耗资29亿澳币的Showground是集社交，娱乐，餐饮和生活为一体全新生活商业圈；包括30亿澳币的Queen's Wharf皇后码头赌场综合度假村。

Newstead地区人均收入约1635澳币/周，年薪超过8.5万澳币。33%的人口周薪超过2000澳币，职业方面，39%为Professional职业人士，29%的经理人，且租房人口比例接近一半。

别墅中位价为140万澳币，公寓中位价为78万澳币，公寓租金中位价为650澳币/周，公寓平均租金回报率为5.59%。

该户型为2房2卫1车，16楼，楼层高，窗外风景永无遮挡，户型方正，西北朝向，通风采光极佳，实木地板，中央空调，带吊扇，窗帘，主卧客卧都带窗且分开，互不干扰，超大Benchtop操作台，厨房带德国BOSCH全套厨具，储藏空间大，私密性好，阳台方正利用率高。该户型全项目仅3套，稀缺资源。

优惠条款：

• 1年5%的包租协议

• 买家负担律师费，中介费

• 附赠房产折旧评估报告，窗帘

• 附赠价值10000澳币的家具奖金

Wolli Creek，悉尼

房屋地址：Chisholm Street, Wolli Creek

房屋类型：公寓（北向，水景）

房屋户型: 2房2卫1车位

开发商：Fraser （星狮集团）

房屋面积：88 m2

交房日期：2018年中 

房屋价格：$950,000 - $1,000,000

联系人：Eddie

电话：0425 893 676

邮箱：[email protected]

微信：lidi797

房屋亮点： 楼盘位于Wolli Creek区的黄金三角地段，高人气水岸三角区，距离悉尼中央商务区（CBD）约10公里， 是Discover Point社区最后一幢邻水住宅，不仅地理位置绝佳，更有现代前卫的建筑设计，为您带来震撼人心的全新居住体验。楼下火车站，10多分钟到达悉尼CBD，1站到达悉尼国际机场，地理位置非常方便。过去几年是悉尼涨幅最高的几个区域之一。

楼层高，北向，震撼水景。

Caulfield，墨尔本

房屋地址: 18 Station Street, Caulfield

房屋类型: Apartment(公寓)

房屋户型: 2卧室 1厅 1书房 1卫 1储藏室 1车位 

开发商: 澳洲著名顶级开发商Beck+南半球最大购物中心Chadstone建造者Probuild+墨尔本赛马协会

房屋面积: 内部 69.7sqm+阳台12.1sqm=81.8sqm

交房日期: 约2018年3季度

房屋价格: $680,000

联系人: 罗小姐

电话: 13811435149  

邮箱: [email protected]

微信: Jeveria 

房屋亮点: 

1. 墨尔本连续七年蝉联“全球宜居指数”榜首，本项目属于传统高端富人区，距离墨尔本市中心8公里左右，比邻Caulfield 赛马场和湖心公园，自然环境优美。

2. 项目临近莫纳什大学（澳洲八大名校）caulfield校区，且步行3分钟内可达轻轨caulfield站，至市中心仅需12分钟，易于出租给学生或白领，租金稳定。

3. 开车5-8分钟可达多所澳洲知名中小学，包括维州排名第一的小学Malvern Central School和高中Mac Robertson Girl's School。

4. 物业配套设施完善，业主经预约可使商务中心，泳池，温泉，桑拿，健身房，瑜伽中心，私人电影院，图书室，私人地下酒窖，开放式会客厅等。

5. 房屋套内面积超过50平米且为二居室，便于办理银行贷款。

6. 目前本楼盘第三期已基本售罄，与新房相比，楼花可帮助您节省房屋总价约5%的印花税和土地税，同时本套公寓为次顶层视野好，单价约为相似户型新房单价的90%，合计实付约为新楼花价格的85%。