回到1998年，如果打算在上海西郊龙柏花园购买一套老式房子（一居室），您的账户里大概需要有80000人民币。如果购买后再返租出去，一个月大概可以收到1000人民币的租金。

如果当时您一个月的工资在4000块左右，那么两年多一点，您就可以在上海虹桥买到一套小房子了。

但是那个时代的人民，完全没有房产投资的概念。谁都不知道，在20年后，房子的价格会涨到高出天际，如此地不食人间烟火。而且，在当年，如果你想要买房，那必须得是全款支付的。

现在想想，如果让我们再选择一遍，大伙必定会毫不犹豫，赶紧存钱，先买上十套吧。

因为如今，这套小小的房产，已经涨到300万了。

风水轮流转，谁也不曾想到，二十年河东，二十年河西，这样的事情在澳洲布里斯班再次重演了。

大家来看看CoreLogic 9月房价统计结果，5个澳洲主要城市的月度平均涨幅为0.25％，墨尔本成为了主要推动力，布里斯班紧跟其后，并稍微地超过了平均涨幅：

从下图我们可以看到，在2016-17财政年之后，澳洲的整体房价就如涡轮增压式的飞速增长：

当年上海西边虹桥地区的房子，购买者大多是来自发达国家，或者是海外归来的侨胞。他们见识过国外房产的增值，所以毫不犹疑地买了。而且，相对于外国的房价，当时上海房产的价格，实在是太便宜了！

如今恰恰相反了：看看我们中国现在房价！再看看如今澳洲的房价！我们是不是也应该有所借鉴，趁早下手呢！？

ladies&gentlemen，你们是时候在布里斯班购置房产了！！！

谁能想到，从2012年到现在，悉尼和墨尔本的房价竟然已经翻了一番！

如今布里斯班的房价也在悄悄地进击。

虽然没有一夜暴涨，但这房价就像蒸锅里的水温，渐渐地变得越来越高，早晚会迎来沸腾的那一刻。

如果不想以后后悔，现在是不是该趁早出手呢？

由麒麟集团诚意出品的温布利别墅，绝对是首次置业人士的首选房产！

The Wembley——温布利别墅位于洛根市的Browns Plains区，距离市中心仅有22公里，是连接布里斯班市和洛根市的重要区域。作为一个重要的交通要塞，Browns Plains拥有完善的基础设施，成熟的社区配套，数个中小学校围绕，还有四通八达的交通联络线。同时本项目距离布里斯班华人区Sunnybank只有11公里，距离高速公路M1只有数分钟车程，为您的出行带来极大便利的同时又远离了喧哗的闹市。

购物和娱乐：

 1. Grand Plaza 购物中心 —— 3公里

 2. Westpoint购物中心 —— 3公里

 3. Bunnings 和 Harvey Norman —— 3公里

 4. Breenbank RSL俱乐部 —— 4.7公里

 5. 社区购物站+便利店+加油站 —— 1公里

教育和医疗：

 6. 布朗平原高中 —— 2.7公里

 7. Yugumbir州立高中 —— 3.6公里

 8. Stretton州立学院 —— 3.3公里

 9. Lifestyle Health Clubs健身俱乐部 —— 500米

 10. Good Start Early Learning Centre早教中心 —— 2.3公里

 11. Go Health Clubs健身俱乐部 —— 3公里

交通和服务：

 12. Gateway高速公路 

 13. Logan高速公路

 14. 布朗平原公共汽车总站

户外和休闲：

 15. Berrinba Wetlands公园 —— 3.4公里

 16. Logan Metro Sports Park公园 —— 2.9公里

 17. Glider Forest Conservation Area —— 5.4公里

 18. Karawatha Forest ——7.4公里

 19. Regents Park —— 6.9公里

第一步：选择土地

• 传统家庭住宅：土地面积从408sqm - 569sqm

• 当代家庭住宅：土地面积从371sqm - 408sqm

• 双拼户型住宅：土地面积从448sqm - 524sqm

第二步：选择房屋外观 

• 独栋别墅参考户型
  

• 双拼别墅参考户型

根据澳大利亚人口统计，15年后，洛根市人口将增加45%。因此，随着人口快速增长，区域内对住房需求强烈，租金不断上涨，且该区域新房资源紧缺，租金回报非常可观。

• 独栋别墅 

4房2卫2车库：$430-$460/week，

年租金回报约：4.9%-5.3% 

• 双拼别墅

3房2卫1车库+2房1卫1车库：$640-$670/week

年租金回报约：6%-6.3%                                                                         

洛根市——将成为昆士兰州东南部的第二个CBD，作为布里斯班和黄金海岸两座城市的完美连接点，洛根市是一个重要的交通枢纽，在不久的将来也会成为核心城市之一。

根据澳大利亚人口统计局的数据显示，截止于2015年6月，洛根市拥有常住人口约30.8万，其布朗平原区拥有常住人口约5570人，预测到2031年，洛根市总人口将增加45%，以及就业人口将每年增加1.5%。因此，洛根市拟创造至少2.3万的工作岗位来满足这一人口增长需求。

同时，快速的人口增长也驱动着洛根市的高速发展，例如，政府将出资$4.14亿用于洛根市的基础设施建设。其中，最大的投资项目是高达$2亿的洛根市中心改造计划，新的洛根市中心将包含商业区，学校，零售店，医疗和社区服务等。同时，也支持5-8层楼的住宅公寓和老年公寓等积极入驻，来满足洛根市快速的人口增长需求。 

土地+建房

独栋别墅 （自住首选）：$439,000起售

双拼户型（双倍投资回报）：限量出售

项目地址：740 Wembley Road, Browns Plains QLD

官方网址：www.thewembley.com.au

了解更多资讯，请联系：

Jim Shen +61 422 720 277

[email protected]