Park Sydney，内城区的绿色家园,每日地产ozreal微信公众号文章

按照平安证券去年发布的报告显示，中国超高净值人群中，60%在海外配有资产。按国家分，澳大利亚名列最受欢迎置业目的地第二名；按城市分，悉尼同样名列第二位，是当之无愧的置业之都。

知名的大都市以其繁华和便利，吸引了来自全球的投资者。距离内城区的物业，更是炙手可热。根据统计网站Numbeo的数据，距离CBD 4km范围内的同类公寓，在伦敦每平米是18398美元，在纽约每平米是12889美元，而在悉尼是10619美元，物超所值。

在悉尼内城区，已经有Zetland，Wolli Creek等受益于重大州基础设施投资，私人投资和稳健住宅建设的成熟社区代表，根据Urbis报告的数据，这些内城区的物业租金回报可高达4%以上，高于悉尼平均的3.6%。而最新，及最后一个内城重点发展地带，就是Erskineville。

最宜居城市的拥抱和逃离

即使是在世界最宜居的都市悉尼，我们依然对拥抱和逃离乐此不疲。

我们醉心于拥抱悉尼的便利和繁华。在这里，我们有世界级的娱乐，美食和购物；在经典的城市天际线之下，享受丰富的文化体验和活力四射的悉尼夜生活。我们拥抱，成为都市呼吸的一部分。

我们也醉心于逃离城市的喧嚣和困扰。在那里，我们有宽敞的公园，历史悠久的排屋和绿树成荫的街道。那里有独特的艺术和品味，在一个懒洋洋的午后，漫步放松。我们逃离，回归亲近自然。

而我们一直寻觅城市中的绿色理想家园，就在Park Sydney。

绿色一体化生活，城市之心

工业化社区到绿色天堂，Erskineville有无穷的魅力。它坐落于悉尼内城核心地段，在数十年的岁月变迁中，仍旧保留着自己的田园风貌。Erskineville地处Alexandria，Newtown和St Peters的交界处，各色饮食文化、艺术、休闲娱乐方式在此交融碰撞，大放异彩，赋予了它一种令人惬意无比又热情奔放的独特氛围，年轻的专业人士慕名而来。根据城市宜居度数据网站Walk Score给出的数据，这里赢得了88的高分（总分100分），表明该区基本上所有的日常生活设施，都在步行距离范围之内，非常便利。

Erskineville还以公园和运动场知名。这里有悉尼最重要的绿地：悉尼公园。它曾获2016年澳大利亚城市设计奖。您可以漫步于自然的原生湿地，一边野餐一边欣赏优美的风景；如果您热爱运动，那历史感十足的Erskineville运动场肯定是您大显身手的不二之选。

而Park Sydney延续了Erskineville的传说。在其总体发展规划中，社区中心是7400平方米的McPherson社区公园，这里休闲区域、烧烤设施、露天剧场一应俱全，人行通道和自行车道直通市区，更重要的是，它是对业主及社区公众开放的，项目规划和社区融合一体。

同时，Park Sydney是市内最四通八达之所在，是一个真正的城市之心。它距Erskineville火车站只有650米的步行距离，距悉尼CBD仅4公里，悉尼机场仅4.5公里，靠近悉尼核心就业及商务区；同时，距悉尼大学仅2公里，新南威尔士大学4公里，距悉尼科技大学2.5公里，因此，深受学生及专业人士的青睐。

Park Sydney内共九栋建筑，高度二层至八层不等，是悉尼内城罕见的低密度住宅开发项目。项目内含近10000平米的购物中心，内含大型超市、商业街、美食街、儿童看护中心等便捷配套。居住于此，让您体验到无忧无虑、轻松便利的一体化生活方式。

如果您热爱烹饪，社区公园边上有商品齐全的超市、出售新鲜蔬果的杂货店、提供特色食材的供应商，让您可以随时大秀厨艺。如果您想在工作日的夜晚舒服地窝在家中享受休闲时光，则只需在楼下餐厅点个外卖。如果您喜欢外出探索新鲜美食，那就到社区公园边上的餐馆中挑战味蕾。

设计之美，生活之美

Park Sydney首期地标建筑Botany和Cascade以澳大利亚最美的两个国家公园命名，由获奖设计公司WMK Architecture操刀。其外观设计细节考究，大胆又富表现力。完美地结合了现代风格的设计理念与Erskineville独特的区域性格，大尺度的室外空间及落地式采光，最大程度地增强北向采光通风，将悉尼标志性的城市天际线收入眼底。

而室内设计由Alexander&CO负责，它曾设计过悉尼数家顶级酒吧和餐厅，深谙设计之道，善于打造经典、现代、永不过时的精致空间。它在设计公寓时从自然中获取灵感，细节考究，为业主呈现出一个令人神往的温馨空间。内部装潢和谐统一，具有现代感，犹如一张简约的画布，业主可以随心所欲自由发挥，创造属于自己的独特居所。

在这里，沐浴在阳光中的咖啡厅让早起的上班族能够喝上香醇的咖啡，屋顶花园可供人们休闲放松，是每个家庭享受惬意时光的庇护所，无论从哪一点，Botany和Cascade的设计都旨在营造充满活力的社区精神，同时与城市及生态环境完美融合。

绿地、金马联手打造

复兴Erskineville

Park Sydney作为悉尼内城最后的大型综合体项目，由闻名遐迩的绿地集团和金马集团联手打造，毫无疑问是信心之选，质量之选。

世界500强企业绿地集团自1992年创建，是地产全球化的率领者，集团在地产、资源开发、金融、建设及酒店领域均处于世界领先水平，是中国目前发展最快的企业之一。绿地集团深拓国际市场，开发项目遍布全球13个国家上百个城市，包括美国、加拿大、英国、日本，中国和澳大利亚等国家的核心城市。在澳洲已开发有六个大型地标项目，树立了坚实的市场地位及产品口碑。

合作开发伙伴金马集团，具有25年的地产开发经验，是高端地产行业的领导者。随着2013年进入澳洲市场，前后开发有Noosa Springs Golf Course、Hope Island Links Golf Course、布里斯班Icon等多个高端住宅及旅游地产项目。

Park Sydney项目共分为五期开发，整体规划包含1500套住宅及大型配套商业，首期入手必然坐享无限升值红利。目前项目还推出有限量名额印花税代付的特别优惠活动，尽请把握机会。