买房？租房？我该如何选择？,新阿德莱德微信公众号文章

图文 | Zestment

还款额是根据买家支付20％首付， 30年贷款和5.25％利率来计算的。如果您想加入房主市场并逃离租房圈套，阿德莱德的北区是您最好的选择。

Realestate.com.au的研究显示，以一套在Salisbury North的两室房为例，平均贷款额为$174,000，每年还款比租房费用少$4,815。

81 Kelsey Road, Salisbury North价格：$199,000 - $209,000资料来源：Supplied

同样可以在Davoren Park，Smithfield Plains，Gawler West和Munno Para的三室房中找到类似的情况。

Elizabeth，Elizabeth North，Elizabeth Downs，Elizabeth South和Elizabeth East都是买家锁定的热点。

所有这些区房子的买家每年可以节省$2,564到$3,728。

希望进入阿德莱德单元房市场的人们，应该考虑投资位于Pooraka 和Paralowie的房子，两室房每年可以为他们节省$2,449到$3,103。

或者，南区的Morphett Vale和Christies Beach，东北区的Windsor Gardens ，北区的 Kilburn以及市中心附近的Walkerville，根据两室单元房来计算，每年可以节省 $1,163至$2,112。

20 Brookside Close, Davoren Park售价为$249,000。资料来源：Supplied

Realestate.com.au首席经济学家Nerida Conisbee表示，首次置业者应该瞄准负担能力比较高的地区，综合可负担的中位价，新单元房的发展和租房需求增加，令每周租金持续上涨，使这些地区购买前景比租赁更好。

Conisbee表示拥有自己房子的好处包括建立资产，沿着轨道轻松增值，强制存款以还贷，以及不用再理会房东。

她说，一旦买家克服了存首付的挑战，还贷是可以实现的。

1/ 129 Smart Road, Modbury 售价为 $299,000 - $329,000。资料来源：Supplied

LJ Hooker Greenwith销售代理商Craig Ricciuto表示，北区已经成为受首次置业者欢迎的市场。他说：「贷款利率越低，首次置业者买房就可以越灵活。」

「他们意识到应该把钱用于还贷，而不是支付350元的租金。」

Ricciuto先生表示，Salisbury North, Davoren Park或邻近的北部地区具有良好的价值，并且方便前往学校和交通工具。他说：「特别是Salisbury North,，很多体育俱乐部都在那里，我认为这是一个被低估的地区。」

这些地区的别墅和联排别墅的还款额比租金便宜资料来源: The Advertiser

这些地区的单元房的还款额比租金便宜。资料来源: The Advertiser

本文采自news.com.au

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