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大量的新居民和国家投资者正在推高吉朗的房价，但是作为维州第二大城市的吉朗的房屋中位价仍然比墨尔本便宜40万澳币。
最新数据显示，吉朗在过去一年中是维州唯一房价涨幅达到两位数的地区。
根据Domain集团的最新数据显示，截止今年9月，吉朗的房屋中位价来到了475,000澳币，上涨了55,000澳币。
吉朗房价过去一年的涨幅为13.1%。
这些数字对房地产专家们来说并不奇怪，他们表示，墨尔本房价飙升后，该市的房产市场已经繁荣起来。
G.J McDonald的房产主管Samantha Davidson说，在过去的6到12个月里，对住房的需求明显增加。
“我们发现又许多墨尔本人，当然也有许多的悉尼投资者来到吉朗投资。”
“我想这对吉朗人来说是不幸的，因为这样的行为正在把他们挤出市场，但这却是全线推高了房价。”
维州房产协会首席执行官Gil King表示：“吉朗正得益于墨尔本强劲的价格增长，许多购房者或是投资者从墨尔本转向吉朗是希望可以在维州远郊有一个购买点。”
“国家和联邦政府改善公路和铁路基础设施的承诺有可能推动吉朗地区的房价在未来继续增长。”
Domain集团的首席经济学家Andrew Wilson说,吉朗作为一个可以被投资者负担得起的地区，该区域还有港口，大学，医院和机场。
“吉朗的情况和新州的卧龙岗很相似，自2015年以来，卧龙岗的房价也开始飙升，而吉朗的房价仍然被低估。”
新州和维州边界的城市Wodonga在过去一年也迎来了强劲的涨幅。
房屋中位价从一年前的321,000澳币上涨到342,500澳币。
Wodonga的房价在过去5年中一直稳步上涨。
靠近Wodonga市中心的房价涨幅较快，新开发的区域同样也受欢迎。
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