根据英国线上租售平台Rightmove数据显示，2017年第二季度英国房屋租赁市场数据依旧强劲，Battersea巴特西成为炙手可热的地区之一，是市中心房租增长最快地区，房租年增长达到了13.5%，平均月租金从1,968英镑上涨到2,233英镑。

为什么最受租户青睐的是巴特西？

巴特西坐落于伦敦核心一区，欧洲最大的红砖建筑、文化地标巴特西电站就在该区，被英国人视为和圣保罗大教堂同等级别的伦敦地标。

这里对于英国人来说有着特殊的记忆和意义：巴特西电站曾出现在英国著名摇滚乐队Pink Floyd的专辑封面上、披头士乐队电影《Help!》、《蝙蝠侠》、《国王的演讲》等经典电影里，出现在英剧《神探夏洛克》里……如今更是成为时尚界和艺术界活动的宠儿。

示意图|巴特西文化活动

值得一提的是，伦敦奥运会闭幕的时候，巴特西建筑还作为“最能代表伦敦的六个建筑”之一亮相。“巴特西是英国人的老朋友。”英国前首相卡梅伦曾这样表示。

巴特西正在进行激动人心的城市改建工程，未来将被打造成为伦敦泰晤士河畔的标志性社区。

巴特西项目占地40英亩，政府投入80亿英镑巨资改建，是伦敦市最大的开发项目： 57%用来开发住宅，43%是商业设施，未来将成为25000人生活和工作的地方。这种综合性的开发项目在伦敦非常少见，由此也格外引起伦敦政府和居民的关注。

作为伦敦市中心最大的零售、休闲、文化娱乐场所之一，巴特西的住宅及底商第一期已于2016年开放，等改建工程结束后，每年预计将有四千万游客来访。

如今，巴特西已经成为伦敦市中心极具潜力的黄金使馆区，美国、荷兰、希腊大使馆相继进驻，同时也吸引了苹果伦敦总部的进驻（计划于2021年搬入）。聚合效用必将带动区域房产市场的发展，未来升值增值趋势不言而喻。

巴特西目前拥有两座地铁站：沃克斯豪尔地铁站、维多利亚线地铁站。乘坐地铁可快速到达伦敦西区和英皇十字区（Kings Cross）。未来，Northern line延长线即将于2020年通车，连接肯宁顿与巴特西，届时将开设巴特西站、九榆树站，通车后只需12分钟即达金融城。

示意图|巴特西地铁规划

此外，穿越泰晤士河的水上巴士路线也在规划中，未来居民可以10分钟内横跨泰晤士河直达伦敦河对岸。

更加值得一提的是，巴特西区域内的Clapham Junction是欧洲最繁忙的火车站之一，每天有超过2,000辆以上的火车来往伦敦及其他各地。

今年9月，英国皇室的乔治小王子就读的学校-托马斯巴特西学校（Thomas's Battersea），就位于巴特西。这所伦敦顶级的小学表现出色，毕业生们通常能进入伊顿公学、圣保罗中学等级别的英国牛校，不少中产阶层和企业高管也会把孩子送入这所小学。

除了托马斯巴特西学校，巴特西区域内还有20多所知名中小学，包括“选择有天赋的孩子”为口号的牛顿预备校（Newton Prep）、拥有众多“富二代学霸”的花园别墅预备校（Garden House School）、全英最大的预备男校达利奇预备校 （Dulwich Prep）、伊顿庄园预备校（EatonHouse The Manor）等等。

此外，巴特西著名高校有：伦敦政治经济学院、伦敦艺术大学、帝国理工学院、伦敦国王大学、伦敦城市大学、伦敦皇家音乐学院。可以说，巴特西覆盖了从小学到大学的优质教育资源。

{空中泳池}

效果图| 使馆花园空中泳池

项目拥有全球首座玻璃底的“空中泳池”，泳池距离地面115英尺处，长90英尺，深10英尺，由八英寸厚的透明玻璃制成。游泳时可以透过玻璃直视下方地面，并感受到浮在空中的自由感，独特的感受令人心驰神往！

{高端配套}

除了空中泳池，使馆花园还提供了丰富的生活设施：顶楼酒吧、图书馆俱乐部、私人健身房、商业中心，以及私人电影院、保健理疗服务等，为住户提供全方位的舒服配套生活。

使馆花园位于泰晤士河南岸的巴特西，穿过切尔西大桥就可到达著名的富人区切尔西（平均房价200万英镑以上），而一河之隔的使馆花园首付仅需5%，即¥36万。

项目拥有999年产权，1居、2居、3居及顶层公寓可供选择，装修风格现代典雅，精装交付并赠送家具套装。