根据澳洲统计局的官方数据，在2016年6月，悉尼的人口数达5,005,400，首次突破了500万的大关。
同样根据澳洲政府的官方预测，到2036年，悉尼的人口将增长至640万，2050年更是将达到800万！
悉尼人口增长趋势
人是越来越多，可悉尼就那么大。
怎么办？
摆在悉尼面前的只有两条路：
向上发展；向西搬迁。
1
向西搬迁
“向上发展”很好理解，就是把楼越建越高，在应对人口增长时，这是绝大多数巨型城市都在采用的方法。
除了“向上发展”，悉尼为何还要“向西搬迁”呢？这是由悉尼独特的地形决定的。
悉尼其实是一个盆地，东边临海，北边和南边都是山和国家公园，中间这么一点地方还是丘陵地形，到处是小山包，可供开发利用的土地十分有限。
然而，悉尼的西部却仍有大片的平地，所以悉尼向西扩就是理所当然的事情了。
与悉尼西部其它几个区相比，Parramatta的条件无疑是最好的。
首先在地理位置上，Parramatta处于整个大悉尼的中心，并且与CBD的距离适中，不像Penrith那么远 。
其次基础设施完善，不仅火车和公路网发达，而且还可通过Parramatta河连接奥林匹克公园等新兴区域，并且直通悉尼市中心。
所以，悉尼选择将Parramatta建成第二个CBD同样是理所当然的事情。
Parramatta CBD
2
水陆空直通
悉尼的“西部大开发”，最重要的环节当然是交通。以Parramatta为中心，无论是新州政府还是澳洲的联邦政府，都在投入巨资，在悉尼西部修建各类大型基础设施。
地铁
悉尼地铁西线宣传片，很燃！
Sydney Metro West将以Parramatta为中心，连接悉尼的第二机场、奥林匹克公园，并经过高新区Bays Precinct，直达悉尼的CBD。
轻轨
Parramatta轻轨第一期路线
全程12公里的Parramatta轻轨第一期的路线已经确定，预计将于2023年开通运营。
Parramatta轻轨第二期也在路线规划中，最有可能的方案是经奥林匹克公园，直通Burwood。
Parramatta轻轨第二期路线方案
机场
悉尼在西部建设的新机场，预计将在2026年投入使用，并将与Parramatta通过地铁直连。从新机场去Parramatta将比去悉尼市中心更加便捷，新机场也将进一步奠定Parramatta的第二CBD地位。
公路
正在如火如荼建设当中的WestConnex公路网，将极大缩短从Parramatta至悉尼各区和CBD的驱车时间。
渡轮
除了陆路交通，新州政府也决定多增4艘渡轮，用于加强Parramatta与悉尼CBD之间的水上联通。
3
就业中心
Parramatta要想真正成为悉尼的第二CBD，就必须成为悉尼最重要的就业中心之一。
Parramatta Square
为了在Parramatta创造就业机会，首先行动的是政府。新州州政府已经公布将多个部门搬迁至Parramatta Square （Parramatta CBD的主体区域），涉及的工作岗位超过4000个。
NAB新的总部大楼
澳洲四大银行之一的NAB也将在Parramatta Square建立新的总部大楼。
西悉尼大学在Parramatta Square的新校区已经建设完成，并且已经迎来首批学生。
西悉尼大学Parramatta校区
到2031年，悉尼的新机场将提供28000个工作岗位。由于有地铁直接相连，可以预见很多在机场工作的人都会选择居住在Parramatta。
4
房价屡破纪录
由于政府的大力扶持，以及在交通、就业等各方面的优势，使得Parramatta已经成为悉尼最热门的区域之一。
更多人在Parramatta工作，就意味着将有更多人居住在Parramatta。据预测，到2021年，将有41000人迁入Parramatta居住。
Parramatta区域整体规划
巨大的住房需求导致Parramatta的房价也在水涨船高，过去5年，该区的公寓价格上涨了59%。
今年7月，8 Phillip Street项目的一套公寓卖到了332.5万澳币，一下子刷新了Parramatta的公寓价格纪录。
8 Phillip Street
8 Phillip Street由顶级开发商Coronation开发，共55层，其中19层以下是QT五星级酒店，以上则是摩天公寓，这样的模式在悉尼很少见。正是由于在开发理念上的创新，Coronation开发的高档公寓一直受到购房者的热捧。
Charlie Parker
除了8 Phillip Street，Coronation即将在Parramatta打造另一个地标性高档公寓项目——Charlie Parker。
Charlie Parker
与8 Phillip Street相比，Charlie Parker的位置更佳，建筑团队也更强大，包括fjmt、VOS CREATIVE等澳洲最顶级设计公司。虽然还未正式开盘，但Charlie Parker通过Versal Property发布的几张图片，已经吊足了大家胃口。
Charlie Parker
由于还处于开盘前的保密阶段，在此不便透露Charlie Parker的更多信息，但据我们已经拿到的资料，该项目的价格特别诱人！
Charlie Parker,
Parramatta新地标.
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