数据来源：Domain
⊙清空率 : 65 %
⊙中位价 : $1,080,000
⊙成交总额 : $178,543,637
⊙注册拍卖房产套数 : 428
⊙登记拍卖房产套数 : 258
⊙最终成交房产套数 : 198
⊙撤回拍卖房套数 : 45
⊙清空率 : 79 %
⊙中位价 : $718,500
⊙成交总额 : $13,724,500
⊙注册拍卖房产套数 : 50
⊙登记拍卖房产套数 : 29
⊙最终成交房产套数 : 23
⊙撤回拍卖房套数 : N/A
⊙清空率 : 47 %
⊙中位价 :SNR
⊙成交总额 : $7,055,000
⊙注册拍卖房产套数 : 78
⊙登记拍卖房产套数 :30
⊙最终成交房产套数 : 15
⊙撤回拍卖房套数 : 2
附【近期各城市拍卖数据图】
在布里斯班建设热开始时购买的公寓现在出售的话将面临巨大的亏损，储备银行强调，他们尤其担心布里斯班内城区的市场。
根据Metropole Property Strategists的COE Michael Yardney介绍，在Hamilton, Bowen Hills, and Fortitude Valley这些地方购买了楼花的买家将特别受到打击。
“由于过去5年前所未有的建筑热，造成了布里斯班现在高层公寓供大于求的现状，如今，这些楼花的售价下跌个20%到25%也不是什么罕见的现象。”
“事情不会很快得到改善，如今只要抬头看看天空，仍然可以看到起重机还是到处都是。”
今年布里斯班市内就完成了5300套公寓，另外还有11000套公寓正在建设中。
Yardney补充说：“如果所有建筑合同都能实现的话，那么，城市中公寓和联排别墅的新供应量将在未来的12个月内增长到15650套，在未来的两年内将增长到39420套，但由于如今的供求关系，一项新的项目将会被推迟，这样的情况发生的几率还是很少的。”
RBA助理总督（经济部长）Luci Ellis上周表示，布里斯班的供求关系正处于一个“关键的时刻”，并警告说，年份较老的公寓市场特别会受到价格波动的影响。
根据CoreLogic的统计，布里斯班的上周初步拍卖清算率为51.5％。与去年同期相比略有上升。黄金海岸上周清盘率为37.5％。
Coronis房地产代理公司董事总经理安德鲁·科罗尼斯（Andrew Coronis）表示，楼花的价格普遍会面临下跌。如果可以的话，买家需要的是静下心来等到楼市的转机；如果愿意下降自己的租金的话，收益估计也不会太差；如果你打算出售，那就要立刻行动起来，因为我不相信这里会短时间能就好起来。
Coronis表示，他对市场的长期发展还是相对乐观的，毕竟该地区的人口和就业都用明显的增长，这将推动市场的发展。他还指出，该地区的单元房中位价为41万澳元，还是具有非常大的发展空间的。
根据Yardney的说法，由于如今的供求关系，很多业主正在以一些非常的措施来留住租户们。
他表示：“通常， 他们会提供一份月的免租来鼓励租户与其签下长期的租约，也有部分业主会提供iPad，健身房会员或礼券。在Fortitude Valley的一个大发展商正在为租期超过12个月的租户提供3个月的免租及1000澳币的奖金。
近期各城市拍卖数据图
悉尼【点击图片 查看大图】
墨尔本【点击图片 查看大图】
布里斯班【点击图片 查看大图】
澳洲房产大全综合整理
为提升平台服务体验，请澳洲房产大全会员添加澳房小助手董晓语（下图二维码）获得最新服务资讯！
