这是澳洲房产大全
第555篇原创文章
作者：大悟
微信：262739843
2017年10月14日 星期六 天气：晴
周末去看到一处房子时，我问agent房主为何要卖？agnt说房主的孩子大了，要搬去上北读书了。
我相信，有很多买家都是先住下北，随着孩子的成长，再搬去上北，因为那里初高中好一些，占地大一些，安静一些，更符合自己彼时年龄的物业吧。
很多人不喜欢Chatswood，嫌闹腾，另外溢价又高，华人比例也不低，生怕说了自己住Chatswood便丢了个性一样，可是又离不开它，不论最终选择其他哪个居住区域，都希望距离Chatswood不要太远。
除了很多新移民外，在当地居住过一段时间的人，或许都会有这样的想法。那么Chatswood贵，难道其大区内的其他区域就便宜么？还真未必，但是居住环境要好很多，安静很多，没那么人。
今天要说的区域，就是和Chatswood隔街为邻，但居住环境要更为出色，
她就是North Willoughby。
进入今天的看房日记。
North Willoughby
大悟总结
这周三，周四，周六连续3天看房，其实蛮辛苦的。因为很多时间都在路上，让我感触最深的就是悉尼的交通真的是越来越烂了，各种堵死。现在的悉尼，俨然就是一个大工地，如果政府还持续批地盖房，我都都不保证对房市有信心了。
以前都是周一早上或下午，现在二手房中介已经改到周六给我打电话了，可见二手房市场的竞争是很惨烈的。悉尼下北部我认识挺多二手房中介的，有些一副无所谓的叼样子的，如果你明年还这鸟样，估计也该拉青丹了。
未来的二手房市场会慢慢地由卖家市场向买家市场倾斜，因此，如果你是卖家，想出手物业，你的房价要尽可能接地一点，如果你是买家，你可选的余地在未来也许会相对大一些。
如果说今年是新房市场惨淡的1年，那么2018年很有可能是二手房市场开始变化的1年，房价未必会降，但是房子会难卖。所以如果你是二手房中介，现在可能需要调整下姿态了，还是好好珍惜你的客户吧。
本期看房日记就是这样，感谢阅读！
作为一个可能是全悉尼看房最多的人，大悟非常愿意用自己的经验帮您找房看房、参与谈判与拍卖，助您把握最适合的房产投资机会。
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作者大悟简介：
全球第一本针对澳洲房产书籍《澳洲房产那点事儿》作者
澳洲当地学术性房产中立机构【澳洲房产大全】主编
悉尼华人80后Buyer's Agent
连载四年《评论员文章》专栏主笔
连载三年《大悟看房日记》周刊主笔
《Buyer's Agent专栏》周刊主笔
