独家报道，严禁转载！
更多文章登陆美地置业官网: www.amerealtygroup.com
根据 Zillow 最新发布的住房市场报告，全美超过半数的房产价值已经复苏到金融危机前的水平。
今年 3 月，Zillow 首席经济学家 Aaron Terrazas 接收《第一财经》记者采访时就曾表示，“截至今年3月末，美国平均地产价格将回升至 2007 年次贷危机前的水平，预计未来仍将面临上行风险。”
时隔半年，如今全美范围的房产价值指数（ZHVI）已经突破危机前最高点（19.7 万美元），达到 20.19 万美元，过去一年增长 6.9%，而众多热门地区的房产市场涨势更猛，纷纷刷新出房产价值历史新高。
美地置业独家整理的南加州主要城市和地区8月房产交易报告请点击→【独家最新】2017年8月南加州房产交易报告
本文中，我们将先为大家介绍中国买家关注的 7 大热门房产市场的近期表现，包括：圣何塞、旧金山、洛杉矶、圣地亚哥、西雅图、波士顿、纽约。文末我们会附上房产价值指数最高的 15 个都会区榜单。
阅读文章时请注意 ：Zillow 的房产价值指数和数据统计均采用中位数；地域划分采用都会区（Metro），即以中心城市为核心，辐射周围多个城市，构成一个集合区域。
加州 圣何塞都会区
圣何塞都会区最新房产价值指数为 103.89 万美元，相比去年同期增长了 9.1%，Zillow 预测接下来一年涨幅约为 3.3%。
| 城市 | 房产价值指数 |
|---|---|
| 帕罗阿托 Palo Alto | 266.02 万美元 |
| 库比蒂诺 Cupertino | 190.64 万美元 |
| 山景城 Mountain View | 159.25 万美元 |
2
加州 旧金山都会区
旧金山都会区最新房产价值指数为 86.43 万美元，相比去年同期增长了 6.5%，Zillow 预测接下来一年涨幅约为 1.9%。
| 城市 | 房产价值指数 |
|---|---|
| 圣马特奥 San Mateo | 126.78 万美元 |
| 旧金山 San Francisco | 123.48 万美元 |
| 伯克利 Berkeley | 113.82 万美元 |
3
加州 洛杉矶-长滩-安纳海姆都会区
（简称洛杉矶都会区）
洛杉矶都会区最新房产价值指数为 61.24 万美元，相比去年同期增长了 5.95%，Zillow 预测接下来一年涨幅约为 1.2%。
| 城市 | 房产价值指数 |
|---|---|
| 绵延岗 Rolling Hills | 381.7 万美元 |
| 隐山 Hidden Hills | 322.04 万美元 |
| 比佛利山 Beverly Hills | 307.47 万美元 |
美地置业独家发布的南加州主要城市和地区8月房产交易报告请点击→【独家最新】2017年8月南加州房产交易报告
4
加州 圣克鲁斯都会区
圣克鲁斯都会区最新房产价值指数为 78.48 万美元，相比去年同期增长了 8.8%，Zillow 预测接下来一年涨幅约为 4%。
| 城市 | 房产价值指数 |
|---|---|
| 斯科茨谷 Scotts Valley | 84.6 万美元 |
| 阿普托斯 Aptos | 86.76 万美元 |
| 圣克鲁斯 Santa Cruz | 83.47 万美元 |
5
华盛顿州 西雅图都会区
西雅图都会区最新房产价值指数为 45.31 万美元，相比去年同期增长了 12.4%，Zillow 预测接下来一年涨幅约为 5%。
| 城市 | 房产价值指数 |
|---|---|
| 贝尔维尤 Bellevue | 84.29 万美元 |
| 雷德蒙德 Redmond | 81.03 万美元 |
| 西雅图 Seattle | 69.02 万美元 |
6
马萨诸塞州 波士顿都会区
波士顿都会区最新房产价值指数为 43.02 万美元，相比去年同期增长了 7.6%，Zillow 预测接下来一年涨幅约为 2.4%。
| 城市 | 房产价值指数 |
|---|---|
| 牛顿 Newton | 96.37 万美元 |
| 剑桥 Cambridge | 73.44 万美元 |
| 萨默维尔 Somerville | 61.37 万美元 |
7
纽约州 纽约都会区
纽约都会区最新房产价值指数为 42.73 万美元，相比去年同期增长了 8.7%，Zillow 预测接下来一年涨幅约为 3.7%。
| 城市 | 房产价值指数 |
|---|---|
| 威霍肯 Weehawken | 77.1 万美元 |
| 霍博肯 Hoboken | 75.67 万美元 |
| 纽约市 NYC | 69.56 万美元 |
以上就是 7 大热门房产市场的近期表现。除此之外，我们在全美范围内对各个都会区的房产价值指数进行排名，下面是价值指数最高的 15 个都会区榜单。
排名
都会区
Zillow 房价指数（美元）
一年内涨幅
1
加州 圣何塞
103.89 万
3.3%
2
加州 旧金山
86.43 万
6.53%
3
加州 圣克鲁兹
78.48 万
8.8%
4
马萨诸塞州 葡萄园港
77.01 万
10.12%
5
科罗拉多州 爱德华兹
68 万
7.73%
6
夏威夷州 檀香山
66.22 万
4.89%
7
加州 洛杉矶-长滩-安纳海姆
61.24 万
5.95%
8
夏威夷州 卡胡卢伊
61.17 万
4.89%
9
加州 纳帕
59.94 万
5.18%
10
加州 圣罗莎
59.9 万
6.41%
11
加州 圣路易斯奥比斯波
57.93 万
6.78%
12
加州 范杜拉
56.67 万
5.1%
13
加州 圣玛利亚-圣芭芭拉
56.41 万
1.82%
14
佛罗里达州 基维斯特
59.97 万
4.44%
15
加州 圣地亚哥
55.24 万
6.19%
注：
1. 文中 Zillow 的数据统计和分析均采用中位数。
2. 数据来源于 Zillow 研究中心 （Zillow Research），统计日期截止至 2017 年 8 月 31 日。
独家原创文章
点击标题查看 ↓
独家精品新房
点击标题查看 ↓
Toll Brothers【瑟马米什】$90-100万山景豪宅
洛杉矶东区
点击标题查看 ↓
发布于2017-04-26
发布于2016-07-14
发布于2017-06-12
发布于2015-05-02
发布于2016-09-22
发布于2015-04-10
发布于2017-06-20
发布于2016-03-18
发布于2016-06-20
发布于2016-08-30
发布于2017-04-22
洛杉矶西区
点击标题查看 ↓
发布于2016-04-28
发布于2016-08-17
发布于2017-03-22
洛杉矶豪宅区
点击标题查看 ↓
发布于2017-09-20
【马里布第三刊】$250-500万独栋别墅
发布于2016-07-21
【圣玛利诺第七刊】$300-800万独栋别墅
发布于2016-05-12
发布于2017-07-25
【比佛利山第三刊】$700-1000万豪宅
发布于2016-06-27
【贝莱尔第一刊】$1000万豪宅
发布于2017-08-11
发布于2017-03-30
发布于2017-08-28
发布于2016-12-02
橙县
点击标题查看 ↓
发布于2017-08-03
发布于2015-11-10
发布于2017-09-07
发布于2016-09-19
发布于2017-08-09
发布于2016-08-02
发布于2016-11-03
发布于2016-02-23
发布于2016-05-05
发布于2016-04-03
【尔湾Portola Springs】$100-150万独栋别墅
发布于2016-06-22
发布于2016-10-24
发布于2017-09-27
发布于2016-03-14
发布于2017-06-28
发布于2017-06-13
发布于2017-09-04
发布于2017-05-17
发布于2017-08-15
发布于2017-03-28
旧金山
点击标题查看 ↓
发布于2015-04-15
发布于2015-06-11
发布于2015-11-26
发布于2017-07-12
发布于2017-09-05
圣地亚哥
点击标题查看 ↓
发布于2017-07-31
发布于2016-11-21
发布于2016-11-28
西雅图
点击标题查看 ↓
发布于2016-07-29
发布于2017-09-19
发布于2016-10-17
发布于2017-08-16
发布于2017-09-26
发布于2016-03-03
发布于2017-08-10
发布于2017-04-14
发布于2016-07-04
发布于2017-08-18
发布于2017-06-30
发布于2017-09-22
波士顿
点击标题查看 ↓
发布于2017-09-12
发布于2015-11-17
发布于2015-11-18
发布于2017-03-09
发布于2016-11-07
发布于2016-04-26
发布于2017-07-07
发布于2015-11-23
发布于2016-08-10
发布于2017-09-18
发布于2016-12-05
发布于2015-01-05
发布于2017-03-20
发布于2017-08-31
南加州房产数据报告
点击标题查看 ↓
发布于2016-09-23
发布于2016-10-28
发布于2016-11-25
发布于2016-12-22
发布于2017-01-26
发布于2017-03-01
发布于2017-03-27
发布于2017-04-28
发布于2017-05-27
发布于2017-06-26
发布于2017-07-26
发布于2017-08-22
发布于2017-09-21
