大家周三好！关注我们公众号的人都知道我们近期主推了位于布伦特区温布利球场旁的高端河景公寓项目——温布利花苑。本周的Property Genius（房产天才）特地向大家推荐的就是温布利花苑的一套性价比超高的一房公寓！该项目位于伦敦西北、地处温布利改造区，受伦敦市长钦点，潜力不可限量，其最大亮点在于：

（1）当地政府斥资25亿英镑，正在温布利进行一个大型的“温布利重建项目”，致力于把温布利打造成新型经济、文化中心

（2）项目距离伦敦最市中心的区域Baker Street只有3站地铁、10分钟的距离，是不可多得的通勤潜力区

（3）多元生活社区，美食、购物一应俱全

（4）区域内绿化覆盖面积大，有18个公园，非常宜居

• 当地政府目前正在温布利进行一个大型的“温布利重建项目”，该计划预计斥资25亿英镑，以英国最有名的赛场温布利体育场（Wembley Stadium）为中心向四周辐射，包括住宅公寓、商业区和休闲区/绿地，占地面积约69.3公顷（相当于半个世纪公园大小），旨在周边形成新的镇中心，其规模在全欧洲地区也属于名列前茅。

• 温布利区未来升值潜力无限：

  于2026年前，提供5500个工作岗位和至少5000个新房

通过推动就业发展，创造10,000个全职工作岗位

通过建设可持续住房和企业环境，开放优质空间

将未来规划业务无缝和谐融入现有架构

利用当地高品质酒店和办公空间吸引企业、商业会议活动

为创意人提供平价创意办公区域

通过创建价格合理、优质的住房，吸引大批购房者

提供更多大型景点和住宿空间吸引大批游客到访

满足当地居民对于社区环境、休闲、体育和文化需求

通过创建迷你广场、开放式的活动空间和新型公园

将温布利打造成新型购物中心，提供多样化购物体验

• 与此同时，作为温布利重建总体规划的一部分，本地自然资产得到了很好的保护和重复开发利用。正在进行的布伦特河重建项目充分恢复河流的自然状态，保护生物多样性，利用河道设计的优点作为教育和当地消遣娱乐的新场所

• 通过重建计划，届时也会引入很多创新型的这样公司，同时也将引入很多高端的人才以促进居住需求，提高租客质量

• 套内面积为51.4平方米（554平方英尺），100%得房率，其中卧室的面积为17.02平方米，客厅加厨房餐厅的面积为21.34平方米

• 位于一楼，朝南，采光良好，一房户型，自住投资皆相宜，是该项目最受欢迎的户型类别

• 户型方正，布局合理，不存在空间浪费

• 赠送阳台，享受北半球珍贵阳光