上周拍卖
结果出炉，10月7日墨尔本共有944个拍卖举行，最终取得74％的清盘率。悉尼拍卖市场回升，但是似乎已经大势所趋，清空率也仅仅是69%。
本周10月7日墨尔本拍卖结果
上周10月7号悉尼拍卖结果
墨尔本100栋house中——有1栋会亏钱
澳洲房产研究机构发布了最新6月季度澳洲住宅再售亏损和盈利研究报告（Pain & Gain report）表明：
墨尔本100栋出售的独立房屋(house)中，有99栋房屋都会获利，出售单元房（Unit）的卖家利润比例也正在上升。
墨尔本的获利超过悉尼，且获利比例在全澳排名第一，达到98.1%。澳洲全国平均水平达到了92.3％。
图为全澳今年6月季度澳洲住宅再售亏损和盈利研究报告
他还表示：“墨尔本的房屋自1995年以来没有大幅下滑。仅1%的房屋会亏损，但是很难想象，那1%的房屋的自身条件是有多差才会不挣钱。”
独立屋与单元房之间的差距看起来大，但是差距一直在减少。单位房的比例从上一季度的88.5％上升到现在的90.4%。 所以“如果你正在考虑买房子，联排别墅和公寓其实也是值得考虑的替代品。”CoreLogic维州负责人怀特先生表示。
怀特先生说，“单元房的供应进入到一个相对稳定的市场，但是这种供应未来满足不了，越来越强劲的外来移民和维州本身的人口增长。”
总体来说，获利的墨尔本独立屋一般持有时间为8.9年，单位房为7.9年。Boroondara市的卖家们共收获了3.186亿澳元的利润，是墨尔本最高；而Bayside市住宅的获利最大，房屋获利的中位数为69万澳元。
Bayside 包括哪里呢？
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限量版Bayide市房源——豪宅也有限量版——踏着浪花的豪宅，未开盘就有神秘买家拿下豪华顶层！
上周拍卖的Star——由英国神秘的最大共济会兄弟组织改造的房子
95 Neill Street Carlton
这座历史悠久的红砖建筑是由1918年，英国最大兄弟会RAOB（RAOB在1822年始于英国，是以慈善为目的且在英国甚至澳大利亚都非常有号召力的组织）前总部改造的，有超过100组有意向的买家参观过这里。
三个竞标人为四卧三卫的住宅展开参与激烈的竞争，起拍价为170万澳元，随后竞价迅速攀升，最终成交价为$2,061,000。超过预留价26.1万澳元。
豪宅内部欣赏
