近日,加拿大抵押贷款和房屋公司首席执行官Evan Siddall补充道,现行政策也歧视企业家,因为他们也无法证明自己的收入,所以我们正在研究政策,确保我们的抵押保险计划更公平。
目前,国家住房机构正在探索通过优化审批流程,以便证明企业家和新移民有能力支付按揭贷款,使他们更容易购房。
任何想要在加拿大买房的人如果首付达不到购买价格的20%,都需要从CMHC获得抵押贷款保险,50万以下的房子只需要5%的首付。50万到100万的房子需要10%的首付。
抵押保险带有保费,购买房屋的人需要向贷款方支付这笔钱。
借款人需要符合放贷人的要求,保证自己能够还抵押贷款,通常需要提供就业证明和部分工资单。但对于刚刚开始创业的人来说,这就比较棘手了,对于新移民,这同样也是有困难的。
而对于自雇者,通常需要提供前两年的税局NOA(notices of assessment )。如果连续四年以上收入增长,也可以提供最近一年的收入。这同样需要做同样的工作至少两年。
加拿大独立商业联合会主席Dan Kelly表示,如果一个人创业或是自雇,个人和公司财务之间的界限往往是模糊的,政策应该需要更多的灵活性。
CMHC发言人Jonathan Rotondo表示,我们仍在进行研究,推动政策改革。而最终政策具体方案有望在未来六个月内公布进展。
小编表示,如果改革法案能够通过,势必将迎来新一轮房屋购置的“腥风血雨”,计划买房的朋友们得注意咯。
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