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Mascot Central —— Beyond the front door

2013年3月，澳洲巨头开发商Meriton斥资1亿澳币在政府规划重镇Mascot中心地带购买了一块可以容纳上千套住宅的商业用地，计划将这里打造成一个创新的总体规划社区——Mascot Central。

Mascot Central项目距离悉尼市中心只有6公里，距离Mascot火车站100米，可以方便到达悉尼各个区域。项目楼高8-14层，包括约1,220间豪华公寓和数十家商铺，其中商铺有Woolworths、咖啡店、便利店和专卖店等。居民还将享受小区内部的五星级度假式设施，包括游泳池、健身房、桑拿、spa、休闲中心等。另外，小区还有大面积的公园绿地，内设幼儿中心和儿童游乐场。身处Mascot Central小区，您可以做到足不出户就能享受绿地公园、健身设施、咖啡美食、购物休闲、幼儿教育等，一切就在你家门口。

地理位置——决定未来升值潜力

Mascot距离悉尼市中心6公里，距离Green Square Town Center仅3公里，政府对Green Square地区的80亿规划发展会促进作为邻居的Mascot高速发展。

周边学校：

泰勒语言学校（4公里），

新南威尔士大学（5公里），

悉尼大学（5公里），

悉尼科技大学（6公里）

大型商场：

Zetland East Village（4公里），

Westfield Eastgardens（5公里）,

QVB（6公里）,

Westfield Bondi Junction（7公里）

大型国家公园及海滩：

Sydney Park（3公里）,

Moore Park golf club（4公里）,

Centennial Park（5公里）,

Eastlakes Golf Club（5公里）

Bondi Beach（7公里）

公共交通：

一分钟步行Mascot Station，一站路3分钟到悉尼机场，两站路8分钟到悉尼市中心，

305路公交至市中心，

357路公交至Bondi，UNSW，

400路公交至Bondi，Maroubra，

M20 & 310路公交至市中心，Eastgardens Shopping Centre

强势规划——带来无限繁荣前景

NSW Planning and Infrastructure部门预测至2031年，悉尼会新增130万人口，为此州政府选定了8个地区作为承载未来人口增长的重点规划区域，Mascot是其中唯一一个离City在6公里以内又有火车站的地区。有没有当年小平同志划圈圈的感觉？Mascot市政规划以Mascot火车站为中心建立网络式的公共花园，商业与住宅相结合，大力提高可消费性。以火车站为中心建立合理的交通管制站，所有主要街道都有全方位人行通道，真正的步行商业区。整体规划以小高层理念，避免高层及高密度格局，打造更加人性化的大型生活社区！Mascot 市政规划将带来：24万平米的商业及店铺店面，46万平米的住宅及生活区，新增4600户常住居民，新增8000人的人口数量，新增4000个就业岗位。

黑色边框圈起来的区域为Mascot现有住宅，黄色部分为现有的商业园区，里面有上万人的就业群体（Qantas，TNT，Electrolux等跨国公司总部），红色区域则为现有的轻工业区。显而易见的是，在离City只有6公里，又有火车站以及州政府规划的区域，其工业区在不久的将来都会转变为更高价值的商业住宅区。

更值得一提的是，近30年来悉尼最大的基础建设升级项目West Connex（四号公路升级项目）有两个出口通向Mascot。这意味着以后Mascot以后将会成为悉尼交通的重要枢纽。M1、M4和M5都在咫尺之遥。Mascot Central将以其便利的交通和周边齐备的生活设施再次成为继Zetland、Waterloo后东区炙手可热的区域！

配合强势的政府规划，以及强势的开发商发展计划。可以有机会抢到潜力区域第一期物业的你还在等什么？

资深地产顾问：Wendy

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