曾经的曾经。。。。几个真实小故事。

曾经有那么多好的房子放在我的面前，我没有珍惜。。。。。。对此我至今后悔不已。如果上天再给我一次悔改的机会的话，我会对那些之前犹豫不决而没买的物件说三个字：“我买了”。如果硬要在这个承诺上加一个期限的话我希望是“永久产权”【真的能回到过去买的话99年奴家也愿意】。哎，说多了都是泪啊！

几个发生在我身边的真实小故事。

房价越涨越快，因为地块越来越少！

房租越加越高，因为人口越来越多！

工作越来越忙，因为竞争越来越大！

东西越来越贵，因为贬值越来越快！

1.曾经有一套房子因为价差$3万，客户虽然非常喜欢，但是心里不平衡，不买了。1年后那里的房价涨了$10多万，客户说撞墙的心都有啊！这就是当年的Wolli Creek。

2.曾经在悉尼内西区有一套小一房公寓卖$35万，客户看中了，但是爸妈嫌贵，最后硬是不让卖。6个月不到，同一个小区第2期开盘同样户型涨到$45万。客户与爸妈吵起来了，还是我在电话里面劝的架。那个盘就是著名的CPV

3.曾经一客户说自己是学经济的！逢人就说澳洲的房地产市场不行，没潜力！买一套自住就够了！有钱去干嘛不好，买什么房子？！可是所有数据都表示过去40年来澳大利亚的房价都是稳定上升的。每7到10年翻一番，当初几十万的公寓，现在都上百万了。

4.曾经有个客人觉得自己的投资房持有成本太高，而且不涨，想卖。但是卖价不高，扣掉交易税，自己几乎没钱赚。一番探讨后还是听了我的建议，与其苦等，不如卖了，拿钱投资更好的项目。他当时卖掉的是一套旧别墅，同样的钱投了两套在Zetland现在不算房租每套房至少涨了一倍，而且完全以租养房，除了首付之外自己无需再额外贴钱。

5.曾经一个客人贪便宜，在同一个地区坚持不要大型开发商项目，因为偏贵，而要买一个不知名的小开发商的房子，就为了省几万块。我知道后惊呆了，表示难以置 信！亲自出马，三天三夜，苦苦相劝，真的是把心都要掏出来了啊！可惜客人没听，等到现在新房估价不足，水管漏水，他后悔莫及！那个客人错过的项目如今已经家喻户晓的Melbourne Collins St 888。

6.曾经有A,B朋友两人准备好了要一起投资我推荐的一个项目。结果A回家途中碰到一个正在买菜的邻居大妈。大妈拎着两打鸡蛋和一袋葱姜硬是站在路边和A侃了 2小时，最后下了定论，那个房子不值得投资。A听了邻居大妈的建议，没有买，B坚持买了。这是2013年末的故事，现在A后悔了，准备下手，但是同一个项目贵了超过10%。那个项目的名字叫Port Melbourne。

7.曾经一客户看房子时挑三拣四，总想等到房价跌下来之后再买。结果房子一涨再涨，他说“身边的妹子都老了”，他还是没有等到他的最低点。在2013上半年真的有很多这个类型的买家。他们今天终于明白了，房价最便宜的时候原来是在昨天！

8.曾经有一个客户一说到房子，就老是谈到政府要加息了，首次置业金要取消了，泡沫太多了等等。当年买房的人现在都赚钱了，买的多的人甚至都可以退休了，这个客人还在大谈特谈他的“独家观点”。但很可观的就是房价从来没跌过，一涨再涨。

那么多““曾经””让你顾虑太多，买房子实际上也没有那么麻烦，量力而行，有需要有能力就买，房地产始终是最保值的投资，别因为一些曾经，错过机会就再找不回来了，未来买房门槛也只会越来越高！说多了都是血与泪的教训啊！要买房的，抓紧时间吧！

当别人看到局部的时候，APEX会教你见识全部。

当别人只关注今天，APEX会帮你把握未来。

澳洲的鼎丰投资集团是 一个极具投资思维的高端地产咨询顾问平台，致力于通过各种渠道的运营方式颠覆澳洲传统的地产中介行业，团队由一群澳洲悉尼地产行业资深精英组成。我们践行投资与完美生活理念并帮你买房，提供真正令人惊呀的服务。如果你有任何想法、意见，或者好的文章分享，都请直接留言，我们会因您而变，而更完善。

———————————————————

【感谢您对APEX的关注和支持。如果您喜欢，也请将我们推荐到您的朋友圈，让更多的朋友了解澳洲地产投资资讯，共创财富人生！】

如果你喜欢此文

记得点击右上角来关注我的公共账号

更多房产咨询尽在ALLEN NI

微信： a24488843

微信名：悉尼小冬

Email: [email protected]

联系方式： 0423613133 倪先生