慢下来的住房市场，尤其是像悉尼西南部Bankstown这类外围区域的市场，迫使一些开发商重新考虑要如何开发手中的土地，比如位于悉尼Bankstown即将卖掉的Compass Centre。
本地一位私人开发商，虽然还在按计划建造North Terrace 83到99号那块地上的471套公寓，但已经以6000万澳元左右的价格将该项目整体挂牌出售。这些公寓为一居室到四居室不等。
他们公司之前以约4000万的价格买下这件房产，但通过正在进行中的规划提案，为之增加了价值。
据了解，虽然这件房产本身是可以作为商业投资的，但因为商业策略并不符合开发商的规划，因此他们公司将这块地挂牌出售了。这件房产的空置率约为80%，因为开发商在进行开发前已经终止租约了。
Compass Centre是一个有57家店铺的零售中心，共有六层办公室，凭借提案许可，能够被改造成四栋混合用途的大楼，以容纳公寓。这个地方从1964年开始就已经存在了。
这个开发提案是Bankstown 北部CBD核心辖区的一部分，并且该项目靠近Bankstown火车站。
该面积为8173平方米的物业有大约7054平方米的商铺和商用区，还有794个车位。在7054平方米中，有4426平方米将被用于建造议会的公共行政楼。
该区是从Sydenham到Bankstown的城市翻新走廊的一部分，因此未来居民会从中获益。
如果这个地方没有改造成一个混合用途的项目，本身也能够继续作为一个购物中心存在，拥有面对North Terrace、The Appian Way和Fetherstone Street的临街商铺。
高力国际的Harry Bui、Nick Estephen、Steam Leung和Joseph Lin以及Ray White的Jeff Moxham和Samuel Hadgelias负责该物业的销售事宜。
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作者来源：Su-Lin Tan AFR
责任编辑：郭惠丽 陈芷沁
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