有消息透露，近期“奶茶妹妹”正在出售其夫妇在悉尼拥有的顶层公寓。
这套房空置了两年，只住过几天，目前的要价为$1800万（约9300人民币）。
这套占据了三层楼高的顶层公寓，2015年时的购入价格为1620万澳元。
持有两年的豪华公寓，成交之后将会令刘强东夫妇净赚180万澳元...
除此之外，近期成交的顶层公寓成交价也再次刷新了澳洲的历史。
不久前，悉尼一处地点出众、质量上乘的顶层公寓以6600万澳元的价格易主，创下澳大利亚的超豪华公寓的新纪录。
这套2400平方米、三层的顶层公寓的买家可以享受到一流的室内装潢，独特的设施和非凡的居住空间。
此前，澳大利亚售出的价格最昂贵的公寓是赌场巨头James Packer买下自己开发的位于悉尼One Barangaroo的Crown Residences大厦里的一处两层楼的顶层公寓楼花，价格为6000万。
未来几年，澳大利亚还将兴建一批超豪华的顶层公寓，以满足新贵富豪们想在私人住宅里看到独特的城市天景的需求。
那么，上面提到的这些天价的顶层公寓
在澳洲的几种住房类型当中
究竟又是一个什么样的存在呢？
住在顶层的传统
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唐代诗人王维曾以“九天阊阖开宫殿，万国衣冠拜冕旒”的诗句来描绘唐朝帝王的大明宫。其实，不仅是帝王之家讲究建筑的巍峨与高耸，许多著名的寺院道观也大都建于高地之上。在欧洲，各种高大的城堡和教堂，无不体现著高耸和威严。
自古以来，上流社会、权贵之家都格外偏爱居高临下的感觉，这种追求也并没有随时间而消退。在当今时代，位于一栋公寓楼最高处的顶层公寓成了现代社会上层人士和精英阶层的普遍追求。
顶层公寓的起源
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顶层公寓的理念起源于20世纪初的美国。当时的美国经济繁荣，许多人对大都市的富贵生活产生了强烈的向往，于是，“居高临下”的顶层公寓成了想要彰显身份地位的富人群体的首选。
最早的顶层公寓出现在纽约的水泥森林之巅，位于纽约公园大道的Conde Nast就是最早的顶层公寓之一。随后，顶层公寓的理念也逐渐随着“黄金二十年代”的盛景扩展到欧洲英、法、德等主要国家。
有人曾说：“对住在顶层公寓人来说，他们得到的不仅是最优美的景色和最隐密的生活空间，顶层公寓的生活意味着没有任何人在他们之上”。
顶层公寓的设计
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业内人士称，顶层公寓的工艺水准都是开发商的看家本领，代表了整栋楼的建设中的精华。除了最高水平的工艺外，顶层公寓的设计上还具备一些普通公寓所不具备的特点。
宽敞性。顶层公寓大多数都是横向户型，宽敞大气。面积有时候是一整层楼的大小，通常有一个或多个屋顶露台，以及充分的室外空间。许多公寓设计采用多倍层高的天花板，以增加室内空间，配有大型的落地窗、法式门直通屋顶露台。
安全隐私性。除了高度带来的隐私性之外，一些顶层公寓还会配备私人电梯，提供了更好的安全性和独享设施的优越感。
顶层公寓的风光
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“落霞与孤鹜齐飞，秋水共长天一色”刚好描绘出了顶层公寓的风光。居住在城市内的高空之上，每天举目遥望远处的日出日落，云起云涌，低头又俯瞰见脚下的树木河流、远房近屋、车来人往。
这样的顶层风光，让人好似过往的王者，又似钟楼上的圣人，居于星星点点的众人之上，饱览著只属于高处的美景。
顶层公寓的价值
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如果普通寓所的价值在于它的适居性，那么顶层公寓的价值则还额外包含了它的私享性和视野性等。物以稀为贵，每个城市的顶层公寓数量有限，比列不大，这样的稀缺性，也更增加了它的价值。
伦敦海德公园一号的一套公寓卖到2.5亿澳元，创下全球最贵公寓纪录。
除了上面提到的悉尼顶层公寓最高价，在墨尔本，Australia 108的顶层公寓在2015年曾以2500万澳元的价格创下了当时的公寓价格最高纪录，该建筑被称作南半球最高的住宅之一。
黄金海岸顶层公寓的销售纪录是由Chevron Renaissance大楼价值950万澳元的一处整层公寓创下的。
以下是澳洲超豪华公寓交易记录 （来源：The Australian）：
澳大利亚名贵住宅销售表示，超豪华公寓绝对有市场，而且是一个巨大的本地市场。
“寻找这类住宅的悉尼家庭的数量令人惊讶，都是澳大利亚家庭，特别是年轻的企业家——非常富有的年轻人。”
采编自The Australian
