澳大利亚新南威尔士州政府出台了新的土地规划法案 - 中等密度住宅新法 The New Low Rise Medium Density Housing Code，旨在加速推进全州实现中等密度住房开发计划。对于很多面积较小、宽度较窄的半独立式房主而言，此举无疑是一大利好。因为他们可以直接受益于政府的开发新政。
新州中等密度住宅新法7月生效！
该法规将允许房主和开发商使用比现有审批程序更快、更便宜的、符合要求的开发程序，将街区分割成排屋和双重用途住宅（dual occupancy dwelling），或创建“庄园式住宅”，这种住宅的一栋单一建筑可容纳3至4户家庭。
随着地区人口的增加，在该新法案的影响下，各社区的学校、医院的需求会增加，停车位不足、污染增加、人口增加、对服务的需求也会增加。
新的住房法还允许复式住宅窄至12米，而现有的市议会规定临街面至少为15至20米。
未来房价会继续上涨，因为新规定使得悉尼更容易将较大的街区改造成排屋和其他中等密度住房。
